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去年我買的房子是一樓給我的地下室。地下室怎樣支付物業費和取暖費？

138****4169 | 回答4次 | 2024-09-04 08:04:01

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185****6550 2024-09-04 08:18:44
法律依據:《物業服務收費管理辦法》第十一條實行物業服務費包干制，物業服務費的構成包括物業服務費、法定稅費、物業管理企業利潤。實行物業服務費支付制，預收物業服務資金包括物業服務費支出和物業管理企業支付。
131****9827 2024-09-04 08:17:26
法律分析：費用由物業承擔，如物業費用不足以承擔維修，可以向房管部門申請專項維修基金，這個錢是由業主購房時一次交足的。法律依據：《物業服務收費管理辦法》第十一條實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。
131****2084 2024-09-04 08:14:30
法律分析:費用由物業承擔。物業費用不足以承擔維修的，可以向房管部門申請專項維修基金，由業主一次性支付。法律依據：《物業服務費管理辦法》第十一條實行物業服務費承包制度的，物業服務費的構成包括物業服務費、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費報酬制度的，預收的物業服務資金包括物業服務費用和物業管理企業報酬。
138****2803 2024-09-04 08:14:06
法律分析：費用由物業公司負責，如物業管理費用不能擔負檢修，可向房產部門申請辦理專項維修基金，這錢是由小區業主買房時一次繳足的。法律規定：《物業服務收費管理條例》第十一條推行物業服務費用承包制的，物業服務費用的組成包含物業服務成本費、法定稅金和物業管理公司的收益。推行物業服務費用酬金制成的，應收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理公司的酬金。

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