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房屋性質變更需要交什么費用

135****1588 | 回答1次 | 2024-09-04 11:04:02

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189****6493 2024-09-04 11:19:22
房屋性質變更需要繳納的費用因地區而異。一般來說，常見的費用包括：1. 測繪費：測繪費2.04元/平方，買方；2. 評估費：評估價*0.5%，評估公司；3. 契稅：面積≤90平，稅率1%；面積>90平，稅率1.5%；契稅繳納人為產權人，原則為售房；4. 交易費：面積*6元/套；5. 工本費：40元。同時，需要變更用途的房屋需要按照用途的不同來繳納不同的費用。例如，如果房屋用途為住宅，但需要變更成公寓公寓用途，則需要按照商用物業的價格來支付相關稅費。具體費用和流程可能會因地區和具體情況而有所不同，建議向當地房地產相關部門咨詢。

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