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2024年上海房價走勢如何？上海市中心房價多少錢

189****3110 | 回答1次 | 2024-09-05 07:52:01

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199****4444 2024-09-05 07:57:38
?2024年上海房價整體呈現上漲趨勢，上海市中心房價約為92000元/平方米。?根據提供的數據，2024年上海新房房價均價為57563.29元/平方米，顯示出整體上漲的趨勢。具體到各月份，2024年1月至8月，上海新房房價經歷了波動，但整體呈現上漲態勢。例如，2024年1月的均價為56226元/平方米，到2024年8月，均價已達到58793元/平方米，期間雖然有漲有跌，但總體趨勢是上升的?。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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