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農(nóng)村宅基地能否執(zhí)行

199****9349 | 回答4次 | 2024-09-05 13:16:01

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132****6009 2024-09-05 13:32:57
農(nóng)村宅基地不能執(zhí)行，因?yàn)檗r(nóng)村宅基地不屬于個(gè)人所有。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有，但法律規(guī)定屬于國(guó)家所有。宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。真相:不能分析:農(nóng)民只有使用土地和宅基地的權(quán)利，但不享有所有權(quán)，不能使用宅基地實(shí)現(xiàn)抵押貸款。
133****2614 2024-09-05 13:30:21
農(nóng)村宅基地是不能執(zhí)行的，因?yàn)檗r(nóng)村宅基地不屬于個(gè)人所有，根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。所以，農(nóng)村宅基地不能執(zhí)行。【辟謠】農(nóng)村宅基地可以貸款？真相：不可以解析：農(nóng)民只有土地和宅基地的使用權(quán)，但是不享有所有權(quán)，所以不能用宅基地來(lái)實(shí)現(xiàn)抵押貸款。《民法典》第三百九十九條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán);(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。【提醒】農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)條件是什么？1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶(hù)，缺少宅基地的;2、外來(lái)人口落戶(hù)，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的;3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。
132****4389 2024-09-05 13:27:56
農(nóng)村宅基地不能實(shí)施，因?yàn)檗r(nóng)村宅基地不屬于個(gè)人所有。根據(jù)法律規(guī)定，除國(guó)家所有外，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有；宅基地、自有土地、自有山地屬于農(nóng)民集體所有。因此，農(nóng)村宅基地?zé)o法實(shí)施。【辟謠】農(nóng)村宅基地可以貸款嗎？真相：不能分析：農(nóng)民只有土地和宅基地的使用權(quán)，但不享有所有權(quán)，因此不能使用宅基地來(lái)實(shí)現(xiàn)抵押貸款。《民法典》第三百九十九條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:(一)土地所有權(quán)；(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)。但法律規(guī)定可以抵押的除外；（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)立的非營(yíng)利性法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施等公益設(shè)施；（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（5）依法扣押、扣押、監(jiān)督的財(cái)產(chǎn)；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不得抵押的財(cái)產(chǎn)。[提醒]農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)條件是什么？[提醒]農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)條件是什么？1、因子女結(jié)婚等原因確實(shí)需要分戶(hù)，缺乏宅基地的；2、外來(lái)人口落戶(hù)，成為集體經(jīng)濟(jì)組織成員，無(wú)宅基地；3、因發(fā)生或防御自然災(zāi)害、實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)而需要搬遷的。
199****8136 2024-09-05 13:18:25
鄉(xiāng)村宅基地是不可以實(shí)施的，由于鄉(xiāng)村宅基地并不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，依據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)土地資源，除由法律規(guī)定歸屬于集體所有的之外，歸屬于農(nóng)戶(hù)集體所有;宅基地和責(zé)任田、自留山，歸屬于農(nóng)戶(hù)集體所有。因此，鄉(xiāng)村宅基地不可以實(shí)行。【避謠】鄉(xiāng)村宅基地能貸款？實(shí)情：不能分析：農(nóng)戶(hù)僅有土地資源宅基地的使用權(quán)，可是不享有使用權(quán)，因此不可以用宅基地來(lái)達(dá)到抵押借款。《民法典》第三百九十九條要求，以下財(cái)產(chǎn)不得抵押：(一)土地權(quán);(二)宅基地、責(zé)任田、自留山等集體所有土地使用權(quán)，可是法律規(guī)定能夠抵押物的以外;(三)院校、幼稚園、定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目地設(shè)立的非營(yíng)利法人的教學(xué)設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其它公益性設(shè)備;(四)使用權(quán)、使用權(quán)未知或是有爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn);(五)依規(guī)查封、扣留、監(jiān)管財(cái)產(chǎn);(六)法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定不得抵押的許多財(cái)產(chǎn)。【提示】鄉(xiāng)村宅基地申請(qǐng)需要什么條件？1、因孩子完婚等因素須經(jīng)單獨(dú)立戶(hù)，缺乏宅基地的;2、外來(lái)人員落戶(hù)口，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，并沒(méi)有宅基地的;3、因產(chǎn)生或是防御力洪澇災(zāi)害、執(zhí)行村子和馬店鎮(zhèn)規(guī)劃以及開(kāi)展鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共基礎(chǔ)設(shè)施和公益項(xiàng)目基本建設(shè)，必須搬遷的。

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