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房產(chǎn)證可以過戶到未成年人名下嗎

189****1533 | 回答4次 | 2024-09-06 08:34:00

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139****6060 2024-09-06 08:45:22
《民法典》第六百五十九條贈與財產(chǎn)需要依法登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)。《民法典》第二百零九條規(guī)定，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消除，經(jīng)依法登記，有效；第二百一十條房地產(chǎn)登記由房地產(chǎn)所在地登記機(jī)構(gòu)辦理。
130****1645 2024-09-06 08:41:47
房產(chǎn)證可以過戶到未成年人名下，具體做法如下：父母先到公證處辦理房產(chǎn)贈與給未成年孩子的公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)。《民法典》第六百五十九條，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條，當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
186****1991 2024-09-06 08:41:11
房屋產(chǎn)權(quán)證能夠產(chǎn)權(quán)過戶到未成年戶下，具體方法如下所示：爸爸媽媽先去公證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)贈予給未滿十八歲小孩的公正，然后帶著公證委托書、身份證件、戶口本、結(jié)婚證書、房屋產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)管理局辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。《民法典》第六百五十九條，贈予的資產(chǎn)依法必須辦理登記或者其它手續(xù)的，理應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的開設(shè)、變動、轉(zhuǎn)讓和解決，經(jīng)依法登記，產(chǎn)生法律效力;沒經(jīng)登記，不出現(xiàn)法律效力，可是法律法規(guī)另有約定的除外。依法歸屬于集體所有的自然資源，使用權(quán)可以不用登記。第二百一十條，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地登記組織辦理。國家對于不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記規(guī)章制度。統(tǒng)一登記的范疇、登記機(jī)構(gòu)及登記方法，由法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定。第二百一十一條，當(dāng)事人申請登記，應(yīng)根據(jù)不一樣登記事宜給予產(chǎn)權(quán)證明和不動產(chǎn)定界、總面積等必要原材料。
136****4858 2024-09-06 08:38:30
房產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)讓給未成年人。具體做法如下:家長先到公證處辦理房產(chǎn)贈與給未成年子女的公證，然后將公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證帶到房管局辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。《民法典》第六百五十九條贈與財產(chǎn)依法需要登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。《民法典》第二百零九條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消除，依法登記，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。第二百一十條房地產(chǎn)登記，由房地產(chǎn)所在地登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對房地產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。法律、行政法規(guī)規(guī)定了統(tǒng)一登記的范圍、機(jī)構(gòu)和辦法。第二百一十一條當(dāng)事人申請登記時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的登記事項提供所有權(quán)證明、房地產(chǎn)界址、面積等必要材料。

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