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一套商貸未還清二套房公積金能貸款多少錢(qián)

137****5866 | 回答1次 | 2024-09-06 17:22:00

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132****3750 2024-09-06 17:26:14
如果一套商貸未還清，二套房的公積金貸款額度一般會(huì)考慮以下幾個(gè)方面：1. 借款人的公積金賬戶(hù)余額，公積金貸款額度一般是公積金賬戶(hù)余額的10倍左右。2. 房屋價(jià)格，二套房公積金貸款的額度不能超過(guò)房屋價(jià)格的50%。3. 借款人的收入情況以及還貸能力，這是決定公積金貸款額度的一個(gè)很重要的因素。至于具體能申請(qǐng)多少額度，還需要根據(jù)借款人的征信報(bào)告、收入情況等其他因素來(lái)綜合判斷。對(duì)于未還清商貸的一套房，通常也會(huì)有一定的還款能力和負(fù)債率，這也會(huì)影響到二套房的公積金貸款額度。請(qǐng)注意，具體公積金貸款額度還需要根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定來(lái)確定，最好向當(dāng)?shù)毓e金中心進(jìn)行咨詢(xún)。

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