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含山安置房過戶費怎么算

182****5992 | 回答4次 | 2024-09-07 18:22:00

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132****2270 2024-09-07 18:38:45
1、評估費住宅，產權人按80元/套;非住宅，550元/套。2、出讓服務費住房按6元/平米繳納，雙方各擔負50%;普通住宅按18元/平米繳納，雙方各擔負50%。3、房產契稅初次選購總面積90平米(含90平米)以內的普通住宅按成交價格的1%繳納，初次選購90平方米以上，144平米(含144㎡)以內的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其他全按成交價的3%繳納。普通住宅的要求滿足以下標準：居民小區建筑密度在1.0之上(含1.0)，單臺總建筑面積在144平方米以下(含144㎡)。144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。4、增值稅普通住宅，不滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免稅;非普通住宅，不滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納;商用房按差額5.65%繳納。5、個稅個人出售家庭唯一住房滿五年免稅，其他按差額的20%或者全額的1%繳納。6、土地出讓劃轉居住用地轉讓按成交價1%繳納。7、合同印花稅房產證計件貼花紙每一件5元繳納。8、成本費簽發一本證書免繳;其他每多一本資格證書，按10元/本繳納。
136****4632 2024-09-07 18:36:05
1、登記費住房，權利人按80元/套;非住房，550元/套。2、轉讓手續費住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%;非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。3、契稅首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。4、營業稅普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免征;非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納;商業用房按差額5.65%繳納。5、個人所得稅個人出售家庭唯一住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。6、土地出讓金劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。7、印花稅產權證按件貼花每件5元繳納。8、工本費核發一本證書的免交;其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
135****2850 2024-09-07 18:32:36
3、第一次購買面積在90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，第一次購買面積在90平方米以上、面積在144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價格的15%繳納。其他按成交價格的3%繳納。超過144平方米的非普通住宅按成交價格的3%繳納。
199****8511 2024-09-07 18:26:26
1、登記費住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。2、住宅轉讓費按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%;非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。3、首次購買面積90平方米（含90平方米）以下的普通房屋，按交易價格的1%繳納契稅，首次購買90平方米以上的普通房屋，144平方米（含144平方米）以下的普通房屋按交易價格的1.5%繳納契稅。其他全部按成交價的3%支付。普通住宅標準滿足以下條件:住宅小區建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。非普通住宅144平方米以上，按交易價格的3%繳納。4、營業稅普通住宅，2年以下按5.65%全額繳納，2年以外免征；非普通住宅，2年以下按5.65%全額繳納，2年以外按5.65%的差額繳納；商品房按5.65%的差額繳納。5、個人所得稅出售家庭唯一的房屋五年免征，其他房屋按差額的20%或全額的1%繳納。6、土地出讓金轉讓給住宅用地的，按成交價1%繳納。7、印花稅產權證每件5元。8、一份證書免交工本費；其他證書每增加一份，按10元/本繳納。

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