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離異后房子過戶如何辦理

199****4295 | 回答4次 | 2024-09-07 19:10:00

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130****5863 2024-09-07 19:23:01
離異后房子過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話，無需辦理公證;(2)到交易中心辦理轉繪;(3)到房管局辦理免征契稅申請;(4)辦理析產登記手續并繳交登記費;(5)取證。
145****3653 2024-09-07 19:19:32
離婚后房屋過戶首先要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產產權過戶免征契稅的相關證明。要不是因為離異分得的房地產，在房產過戶時就需要交契稅。辦理完離婚房產析產相關手續，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶，具體房產過戶流程有：(1)離婚調解，簽署離婚協議到公證機關辦理析產公正，若有離婚判決書得話，不用辦理公正;(2)到交易市場辦理轉繪;(3)到房產管理局辦理免征契稅申請辦理;(4)辦理析產登記并繳費評估費;(5)調查取證。
131****7495 2024-09-07 19:13:51
離婚后，房屋轉讓首先需要辦理離婚財產分析，離婚財產分析是離婚財產轉讓免征契稅的證明。如果不是因為離婚分割的財產，在財產轉讓時需要繳納契稅。辦理離婚財產分析手續后，可到財產管理部門辦理離婚財產轉讓手續，具體轉讓手續有：（1）協議離婚，簽訂離婚協議到公證處公證，如有離婚判決，無需公證；（2）到交易中心；（3）到房屋管理局免征契稅申請；（4）辦理財產分析登記手續并支付登記費；（5）證據收集。
186****8671 2024-09-07 19:13:35
離婚財產分析手續完成后，可到房產管理部門辦理離婚財產轉讓手續，具體轉讓手續如下：(1)協議離婚，簽訂離婚協議的，到公證處辦理分析公證，如有離婚判決，無需辦理公證；(2)到交易中心辦理轉繪；

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