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房產(chǎn)中介違約責(zé)任約定是怎樣的

137****2096 | 回答4次 | 2024-09-08 16:22:01

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145****7580 2024-09-08 16:34:56
中介機(jī)構(gòu)必須承擔(dān)的法律責(zé)任（1）因中介機(jī)構(gòu)員工過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失。如果中介公司員工因過(guò)錯(cuò)給承租人造成損失，承租人可以向中介公司承擔(dān)責(zé)任。作為雇主，中介公司不得以員工個(gè)人責(zé)任為由推卸責(zé)任。當(dāng)然，中介公司不能聲稱已經(jīng)解雇了員工并推卸責(zé)任。（2）如果中介機(jī)構(gòu)故意提供虛假信息，違反法律行為，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失，因中介機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)給承租人造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)賠償給承租人造成的損失。如中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中存在欺詐行為，承租人可要求中介機(jī)構(gòu)雙倍賠償。（3）出租人提供的錯(cuò)誤信息造成的損失中介機(jī)構(gòu)保證已提前核實(shí)為承租人提供的房屋信息，并滿足承租人的特殊要求。但由于出租人提供的錯(cuò)誤信息或欺詐內(nèi)容，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)損失，并首先向承租人賠償損失。
130****8059 2024-09-08 16:29:41
中介機(jī)構(gòu)須承擔(dān)的法律責(zé)任(1)因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開(kāi)除而推卸責(zé)任。(2)因中介的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了不實(shí)的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。對(duì)于給承租人造成的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以賠償。如果中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中有欺詐行為，承租人可以要求中介機(jī)構(gòu)雙倍賠償。(3)因出租人提供的信息有誤造成的損失中介機(jī)構(gòu)保證已事先核實(shí)為承租人提供的房屋資料，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失，先行向承租人賠償損失。
136****6214 2024-09-08 16:26:33
中介機(jī)構(gòu)須承擔(dān)法律依據(jù)(1)因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)失給承租人所造成的損失中介公司的員工因過(guò)失給承租人導(dǎo)致了損失，承租人能找中介公司負(fù)責(zé)任。中介公司做為顧主，不能以員工個(gè)人責(zé)任為理由推諉，中介公司自然也不能宣稱已經(jīng)將該員工辭退而逃避責(zé)任。(2)因中介過(guò)失給承租人所造成的損失假如中介機(jī)構(gòu)出于有意而提供了不實(shí)的信息，進(jìn)行了違法的行為，給承租人導(dǎo)致了經(jīng)濟(jì)發(fā)展損失，那樣中介機(jī)構(gòu)理應(yīng)承擔(dān)民事或是民事責(zé)任，乃至刑事處罰。針對(duì)給承租人所造成的損失，中介機(jī)構(gòu)理應(yīng)予以賠償。假如中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)項(xiàng)目的過(guò)程當(dāng)中有詐騙行為，承租人有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)雙倍賠償。(3)因出租方提供的信息不正確所造成的損失中介機(jī)構(gòu)確保已事前核查為承租人提供的房子材料，并符合承租人的特別要求，但是因?yàn)槌鲎夥教峁┑男畔⒉徽_或者有詐騙具體內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)由中介機(jī)構(gòu)擔(dān)負(fù)損失，優(yōu)先向承租人賠付損失。
130****9564 2024-09-08 16:25:20
中介機(jī)構(gòu)必須承擔(dān)的法律責(zé)任(1)中介機(jī)構(gòu)員工因過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失。中介公司員工因過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失，承租人可以向中介公司承擔(dān)責(zé)任。如果中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中存在欺詐行為，承租人可以要求中介機(jī)構(gòu)雙倍賠償。

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