久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 安置房和商品房的區別以及賠償

安置房和商品房的區別以及賠償

130****8354 | 回答4次 | 2024-09-08 17:04:02

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
133****6004 2024-09-08 17:20:24
商品房和安置房主要有區別：(1)土地資源由來區別。動遷安置房屋土地資源依據是劃轉或廉價轉讓，而商品房房地產商獲得土地是根據出讓方式。(2)產權區別。許多安置房并不是具備徹底產權的，具備真正的房屋所有權，但不一定具備徹底的土地使用權。而商品房是具備徹底產權，真正的房屋所有權和徹底的土地使用權。(3)品質區別。安置房通常基本建設盈利比較有限，因而，安置房的建立一般比不上商品房。(4)股票交易時間上的限制。許多安置房都是有股票交易時間上的限制，其實就是要求在十年內不可上市銷售。商品房并沒有這一塊的要求。(5)交易限額的區別。由于其安裝目標是特定拆遷安置戶，此類房子的交易除受國家法律、政策法規規范和標準以外，也會受到地方政府有關政府政策的束縛。
138****4619 2024-09-08 17:16:29
拆遷安置房的土地來源是劃撥或低價出讓，而商品房開發商通過出讓方式獲得土地。很多安置房沒有完全的產權，有完整的房屋所有權，但可能沒有完全的土地使用權。商品房擁有完整的產權、完整的房屋所有權和完整的土地使用權。
135****3372 2024-09-08 17:10:44
商品房和安置房主要有以下區別：(1)土地來源區別。拆遷安置房屋的土地來源是劃撥或低價出讓，而商品房開發商取得土地是通過出讓方式。(2)產權區別。很多安置房是不具備完全產權的，具有完全的房屋所有權，但不一定具備完全的土地使用權。而商品房是具備完全產權，完全的房屋所有權和完全的土地使用權。(3)質量區別。安置房往往建設利潤有限，因此，安置房的建設一般不如商品房。(4)交易時間上的限制。不少安置房都有交易時間上的限制，也就是規定在幾年內不得上市銷售。商品房沒有這方面的規定。(5)交易限制的區別。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關地方政策的約束。
138****9355 2024-09-08 17:06:39
商品房和安置房主要有以下區別:(1)土地來源的差異。拆遷安置房屋的土地來源是分配或低價出讓，商品房開發商通過出讓獲得土地。(2)產權差異。許多安置房沒有完全的產權，有完全的房屋所有權，但不一定有完全的土地使用權。商品房擁有完整的產權、完整的房屋所有權和完整的土地使用權。(3)質量差異。安置房的建設利潤往往有限，所以安置房的建設一般不如商品房。(4)交易時間限制。很多安置房都有交易時間限制，即規定幾年內不得上市銷售。商品房在這方面沒有規定。(5)交易限制的差異。由于其安置對象是特定的搬遷安置戶，這類房屋的銷售不僅受到法律法規的規范，也受到當地政府相關地方政策的約束。

深圳購房交流75群（132）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有57人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 智都越秀臻智府這個項目非常不錯
2 智都綠城鳳凰于飛挺好的，性價比也不錯
3 長安麓府的綠化養護相當出色！園區內綠植種類繁多，四季都有不同景致，春有繁花似錦，夏有綠樹成蔭。專業團隊定期修剪、澆水、施肥，讓植被始終生機勃勃。漫步其中，仿佛置身花園，每天都能享受清新美景，心情格外舒暢。
4 西山相府的物業服務堪稱一流，絕對讓人省心！從安保的24小時巡邏，到保潔把小區打掃得一塵不染，再到及時響應業主需求、幫忙解決各種問題，每一個細節都盡顯用心，讓業主住得安心又舒心。
5 中海學府里周邊商業氛圍超濃厚！附近有大型購物中心，涵蓋餐飲、娛樂、購物等多種業態，能滿足日常一站式消費。還有各類便利店、菜市場，生活所需觸手可及。交通也便利，輕松就能抵達，在這里購物體驗感直接拉滿。
6 長安潤璟的兒童游樂設施超豐富！有滑梯、秋千、沙池等多種類型，能滿足不同年齡段孩子玩耍需求。且設施選材優質，邊角都做了圓潤處理，地面也是防滑材質，還有專人定期維護檢查，孩子在這玩，家長超放心。
7 遠洋源山春秋周邊醫療配套相當完善！附近有多家知名醫院，像綜合性大醫院能應對各類復雜病癥，社區醫院則方便日常小病就醫。而且交通便捷，開車或乘車很快就能到達，為業主健康保駕護航，住在這兒就醫超安心。
8 樓盤周邊3km范圍內有4個商場，包括萬達廣場、德豪購物廣場等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
9 樓盤周邊3km范圍內有1個商場，基本可滿足日常購物需求。
10 當前，碧水山居價格為7500.00元/平方米。
主站蜘蛛池模板： 凉城县| 玛多县| 昌吉市| 定边县| 西充县| 涞源县| 湖口县| 酒泉市| 南京市| 扬州市| 吉安县| 寿光市| 永州市| 阳春市| 中牟县| 东丰县| 滦平县| 临洮县| 罗田县| 义乌市| 固阳县| 秀山| 黑水县| 建平县| 宜宾市| 陈巴尔虎旗| 苍溪县| 淮安市| 电白县| 库尔勒市| 新巴尔虎右旗| 仁布县| 浦东新区| 柳州市| 西乌珠穆沁旗| 沾化县| 滨州市| 曲阜市| 吴川市| 祥云县| 吉隆县|