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我們沒有簽合同，只是口頭承諾和微信轉賬交誠意金，還能回來嗎

199****8751 | 回答4次 | 2024-09-10 05:22:00

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145****9155 2024-09-10 05:31:05
如果押金是在中介公司支付的，有兩種情況:如果是單純支付給中介公司的誠意金，可以退還，如果是第三方支付給房東的押金，就不能退還。即使之前交了誠意金，后來也同意轉租房押金，對方沒有違約。這個時候很難要求退款，但是雙方可以協商退款。
199****1839 2024-09-10 05:30:58
法律分析：未簽訂合同即可退還。但也有房東不承認的情況。如果押金是在中介公司支付的，有兩種情況：如果押金只是交給中介公司，可以退還；如果押金由第三方支付給房東，則不能退還。即使前面交了誠意金，后來同意轉租押金，對方沒有違約，這個時候很難要求退款，但是雙方可以協商退款。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向另一方支付定金作為債權擔保。定金合同自實際交付定金之日起成立。定金金額由當事人約定；但不得超過主合同標的金額的20%，超過部分不產生定金效力。實際交付的定金金額超過或少于約定金額的，視為變更約定的定金金額。第五百八十七條債務人履行債務的，應當將定金作為價款或者收回。支付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，無權要求退還定金；接受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，不能達到合同目的的，應當雙倍退還定金。
186****2146 2024-09-10 05:29:24
法律分析：沒簽合同就可以退。但也存在房東不承認的情況。如果定金是在中介公司交的話有兩種情況：如果是單純的交給中介公司的誠意金是可以退的，如果是由第三方交給房東的定金那就退不了。即使前面交的是誠意金，但是后來經過的同意轉成租房定金，而對方沒有違約，這時是很難要求退還的，不過可以雙方協商退還。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
139****2033 2024-09-10 05:28:46
法律分析：沒簽合同就能退。但存在房東拒不承認的現象。假如定金要在中介交得話兩種情況：假如是單純的交到中介公司的預定金是能夠退，假如是由第三方交到房東的定金那么就不給退。即便前邊繳的是預定金，可是但是經過的同意轉為租房子定金，但對方并沒有毀約，這時候也是很難要求退還的，不過可以雙方協商一致退回。法律規定：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向另一方支付定金做為債權貸款擔保。定金合同書自實際交付定金時創立。定金的數額由雙方當事人約定；可是，不能超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不會產生定金法律效力。實際交付的定金數額超過或低于約定數額的，視作變動約定的定金數額。第五百八十七條債務人履行債務的，定金理應抵作合同款或是取回。支付定金的一方不履行債務或是履行債務不符約定，導致難以實現合同目的的，沒有權利要求退還定金；私收定金的一方不履行債務或是履行債務不符約定，導致難以實現合同目的的，理應二倍退還定金。

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