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購房遇到開發商延期交房怎么維權

189****6244 | 回答4次 | 2024-09-11 10:10:01

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133****5290 2024-09-11 10:21:22
買房遇到開發商延期交房維權的方式如下:1、協商解決后，要求對方按合同支付違約金；2、發出催促交房的通知，合理期限三個月后不交房，發出終止合同的通知；三、爭議通過提起訴訟來解決。根據法律規定，除當事人另有約定外，賣方延遲交付房屋或買方延遲交付的購房款仍在三個月的合理期限內未履行。當事人要求終止合同的，應當予以支持。法律沒有規定，或者當事人沒有約定，解除權的合理期限為三個月。對方當事人不催促的，解除權應當自解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權應當消滅。
156****1404 2024-09-11 10:20:34
買房碰到房地產商推遲交房維權的方式為：1、協商處理，要求他們按照合同約定賠償損失；2、傳出催告交房工作的通知，三個月有效時限后不能交房，傳出解除合同通告；3、根據提起訴訟的方法化解糾紛。根據法律規定，出賣人延遲交付房子或是購房人延遲交付的購房的錢，經催告之后在三個月的合理期限內仍不履行，當事人一方要求解除合同，應予支持，但當事人另有約定的除外。法律法規沒有明確或是當事人未約定，經另一方當事人催告后，解除權行使的有效期為三個月。另一方當事人并沒有催告的，解除權必須在解除權產生之日起一年內行使；逾期未行使的，解除權解決。
149****3759 2024-09-11 10:17:28
購房遇到開發商延期交房維權的方式為：1、協商解決，要求對方按合同約定支付違約金；2、發出催告交房的通知，三個月合理期限后不交房，發出解除合同的通知；3、通過提起訴訟的方式解決糾紛。根據法律規定，出賣人延遲交付房屋或者買受人延遲交付的購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。
177****4384 2024-09-11 10:16:10
2、發出催告交付房屋的通知，合理期限三個月后不交付房屋，發出解除合同的通知；根據法律規定，出賣人延遲交付房屋或買受人延遲交付的購房款在催告后三個月的合理期限內仍未履行。當事人一方要求解除合同的，應當予以支持，但當事人另有約定的除外。

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