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1、使用公積金貸款：公積金貸款的利率通常比商業(yè)住房貸款低，因此使用公積金貸款可以顯著降低你的利息支出。如果公積金貸款額度不足以覆蓋全部購房款，你可以考慮使用公積金和商業(yè)貸款的組合貸款方式。 2、選擇合適的還款方式：多數(shù)銀行的個(gè)人住房貸款還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式。等額本金還款方式每月本金相同，利息逐月遞減，因此總利息支出會相對較少。如果你的還款能力較強(qiáng)，可以考慮選擇等額本金還款方式。 3、選擇固定利率貸款：與浮動利率相比，固定利率貸款可以確保你在貸款期間內(nèi)的利率保持不變，從而避免利率上升帶來的額外利息支出。 4、按月提取公積金還房貸：如果你是持有公積金聯(lián)名卡并正常繳納公積金的繳存職工，可以約定按月提取公積金用于還房貸，這樣可以有效減輕你的月供壓力。 5、提前還貸：如果你有能力提前還貸，可以縮短貸款期限，從而減少總利息支出。但需要注意的是，有些銀行可能會收取提前還貸的違約金，因此需要提前了解相關(guān)費(fèi)用。 6、選擇合適的貸款期限：貸款期限越短，利息支出越少。但需要注意的是，貸款期限過短可能會增加你的月供壓力，因此需要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合適的貸款期限。 7、保持良好的信用記錄：良好的信用記錄可以幫助你獲得更優(yōu)惠的貸款利率和貸款條件，從而降低利息支出。

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