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法院能拍賣農村房屋嗎？？

139****5630 | 回答4次 | 2024-09-12 13:28:01

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186****1400 2024-09-12 13:43:39
法院一般不會拍賣農村房子，但是集體土地上的房屋并不是一定不能執行，可以采取禁止高消費、納入不誠信名單等。農村房子的宅基地使用權是集體經濟組織成員享有的權利，與特定的身份關系相聯系，不允許轉讓。非農村集體經濟組織的成員，不得申請取得宅基地使用權。法律依據：《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》42被查封的財產，可以指令由被執行人負責保管。如繼續使用被查封的辦產對其價值無重大影響，可以允許被執行人繼承使用。因被執行人保管或使用的過錯造成的損失，由被執行人承擔。
130****5755 2024-09-12 13:42:46
法院一般不拍賣農村房屋，但集體土地上的房屋不一定不能執行，可以禁止高消費，列入不誠實名單。宅基地使用權是集體經濟組織成員享有的權利，與具體身份關系有關，不得轉讓。非農村集體經濟組織成員不得申請宅基地使用權。法律依據：《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條人民法院可以查封被執行人及其支持家屬生活所需的住宅，但不得拍賣、出售或者償還債務?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院執行若干問題的規定(試行)》第四十二條被查封的財產，可以指示被執行人保管。繼續使用被查封的生產對其價值沒有重大影響的，可以允許被執行人繼承使用。因被執行人保管或者使用過錯造成的損失，由被執行人承擔。
130****9477 2024-09-12 13:41:06
人民法院一般不會競拍農村房子，可是集體土地上的房子并非一定不能實行，可以采用嚴禁奢侈消費、列入不誠信名冊等。農村房子的宅基地使用權是集體經濟組織成員享有的權利，與特定的人身關系相關聯，不可以出讓。非集體經濟組織中的一員，不得申請獲得宅基地使用權。法律規定：《最大人民法院有關人民法院民事執行中查封、扣留、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所撫養親屬日常生活所必須的居住房屋，人民法院能夠查封，不得競拍、賣掉或是抵賬?！蹲畲笕嗣穹ㄔ河嘘P人民法院進行工作若干規定(實施)》42被查封的資產，能夠命令由被執行人承擔存放。如正常使用被查封的辦產并對使用價值無深遠影響，可以允許被執行人傳承應用。因被執行人存放或者使用的過失帶來的損失，由被執行人擔負。
177****3624 2024-09-12 13:39:48
法律依據:《最高人民法院關于查封、扣押、凍結人民法院民事執行中財產的規定》第六條人民法院可以查封被執行人及其支持家屬生活所需的居住房屋，但不得拍賣、出售或償還債務。《最高人民法院關于人民法院執行若干問題的規定(試行)》42處被查封的財產，可以由被執行人保管。

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