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租戶月初搬走，要交全月的物業費嗎？

138****2908 | 回答4次 | 2024-09-14 13:46:02

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182****2961 2024-09-14 13:59:58
物業費一般是房東出，如果合同里什么也沒說，就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了。現在多數租房人都是這樣的。但是也有一部分租房人物業費是由房東交的，是在合同中雙方約定好了的。物業費包含什么內容：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2、物業公共部位、公共設施設備的日常運行、維護費用；3、物業管理區域清潔衛生費用；4、物業管理區域綠化養護費用；5、物業管理區域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業管理企業固定資產折舊；8、物業公共部位、公共設施、設備及公眾責任保險費用；9、經業主共同同意的其他費用。法律依據：《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第七條業主與物業的承租人、借用人或者其他物業使用人約定由物業使用人交納物業費，物業服務企業請求業主承擔連帶責任的，人民法院應予支持。
139****9184 2024-09-14 13:55:28
物業費一般由房東支付。如果合同中沒有說什么，出租人將支付。但是，如果雙方同意承租人在合同中支付，承租人必須按照合同向物業管理公司支付物業管理費。然而，一些租戶的物業費是由房東支付的，這是雙方在合同中約定的。
145****8214 2024-09-14 13:52:17
物業費一般是房東出，如果合同里什么都沒說，就讓出租方來交，可是如果兩個人在雙方約定由承租人交，那樣承租人就要根據合同向物業運營公司交物業管理費用了。如今大部分租房人就是這個樣子。可是也有一部分租房人物業費是通過房東繳的，是在合同中協議約定好了。物業費包含什么具體內容：1、管理和服務人員的工資、社保和按照規定提取福利費用等；2、物業公共性部位、公共性設施設備的日常運作、維護費；3、物業管理方法地區日常保潔花費；4、物業管理方法地區綠化養護費用；5、物業管理方法地區紀律維護費；6、公雜費；7、物業管理員工累計折舊；8、物業公共性部位、公用設施、設備和公眾責任保險花費；9、經小區業主一同贊同的其它雜費。法律規定：《關于審理物業服務項目糾紛案案件適用法律若干問題的解釋》第七條業主與物業的承租人、借用人或者其它物業使用者約定由物業使用人繳納物業費，物業服務公司要求小區業主承擔責任的，人民法院應予支持。
177****3800 2024-09-14 13:51:14
物業費一般由房東支付。如果合同中什么也沒說，出租人將支付。但是，如果雙方同意承租人在合同中支付，承租人必須按照合同向物業管理公司支付物業管理費。現在大多數租房者都是這樣的。但也有一部分租房人的物業費是由房東支付的，是雙方在合同中約定的。物業費包括什么內容：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費；2、物業公共部位和公共設施設備的日常運行和維護費用；3、物業管理區清潔衛生費用4、物業管理區綠化養護費用5、物業管理區秩序維護費用6、辦公費用；7、物業管理企業固定資產折舊、物業公共部位、公共設施、設備、公共責任保險費用9、經業主同意的其他費用。法律依據：最高人民法院審理物業服務糾紛案件具體適用法律第七條承租人、借款人或者其他物業用戶約定由物業用戶支付物業費，物業服務企業要求業主承擔連帶責任，人民法院應當予以支持。

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