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民法典中房產(chǎn)抵押有什么條件

133****2962 | 回答4次 | 2024-09-15 06:40:00

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182****4489 2024-09-15 06:49:10
房地產(chǎn)抵押有以下條件：1、房屋產(chǎn)權(quán)要明確，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通。2、房屋年齡(從房屋竣工之日起計算)與貸款期限相加，不得超過70年(40年或50年，視具體情況而定)、抵押物未納入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w計劃，并有房地產(chǎn)部門、土地管理部門頒發(fā)的房地產(chǎn)許可證和土地許可證。
156****6468 2024-09-15 06:47:08
房產(chǎn)抵押有以下條件：1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通。2、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過70年(40年或50年，視具體情況而定)。3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。4、申請抵押貸款的人在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力。5、申請抵押貸款的人有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力。6、申請抵押貸款的人沒有違法行為和很不良好的信用記錄。
156****4077 2024-09-15 06:43:09
房屋抵押貸款有下列條件：1、房屋產(chǎn)權(quán)證明要明確，符合國家規(guī)定的上市交易的標(biāo)準(zhǔn)，可以進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)商品流通。2、樓齡(從房子完工日起測算)與貸款期限求和不得超過70年(40年或者50年，視具體情況而定)。3、所抵押房屋未被列入本地城市更新改造拆遷計劃，且有房產(chǎn)部門、國土部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。4、申請抵押貸款的人中國境內(nèi)有合法固定住所、有本地城鎮(zhèn)常住戶口(或有效證明)、具備民事行為能力能力。5、申請抵押貸款的人有穩(wěn)定職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按時償還貸款本息的能力。6、申請抵押貸款的人并沒有違紀(jì)行為和不太良好的信用紀(jì)錄。
149****4941 2024-09-15 06:42:38
房地產(chǎn)抵押有以下條件：1、房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明確，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通。2、房屋年齡(自房屋竣工之日起計算)和貸款年限不得超過70年(40年或50年，視具體情況而定)。3、抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，房地產(chǎn)部門、土地管理部門出具的房地產(chǎn)證明和土地證明。4、申請抵押貸款的人在中國有固定住所和當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢ɑ蛴行ёC明）、具有完全民事行為能力。5、申請抵押貸款的人有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有能力按時償還貸款本息。6、申請抵押貸款的人沒有違法行為和不良信用記錄。

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10 周邊直線1km內(nèi)有5個公交站周邊公共交通較為便捷。
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