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夫妻共有房產，一方去世了，房產怎么分割

149****8715 | 回答4次 | 2024-09-15 16:04:01

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130****5701 2024-09-15 16:14:31
關于夫妻共有房產，在一方去世后，如何分割需嚴格遵循《中華人民共和國民法典》的相關規定。若房產屬于去世者個人財產，將由配偶、子女、父母進行繼承；若是夫妻共同財產，則首先分割一半產權給配偶，剩余部分再進行繼承。在繼承過程中，會照顧缺乏勞動能力的繼承人，并且考慮繼承人是否承擔了主要的扶養義務。建議及時處理，以避免家庭糾紛和財產損失。
149****7734 2024-09-15 16:10:57
關于夫妻共有財產，一方死亡后，如何分割應嚴格遵守《中華人民共和國民法典》的有關規定。如果財產屬于死者的個人財產，將由配偶、子女和父母繼承；如果夫妻共同財產，產權的一半將首先分割給配偶，剩下的將繼承。
189****6248 2024-09-15 16:09:00
夫妻共有財產，一方死亡后，應當嚴格遵守《中華人民共和國民法典》的有關規定。財產屬于死者個人財產的，由配偶、子女、父母繼承；夫妻共同財產的，先將一半財產分割給配偶，剩余部分繼承。在繼承過程中，將照顧缺乏勞動能力的繼承人，并考慮繼承人是否承擔主要的支持義務。為避免家庭糾紛和財產損失，建議及時處理。
199****9352 2024-09-15 16:06:09
有關夫妻共有房產，在一方去世之后，怎樣切分需嚴格遵守《中華人民共和國民法典》的有關規定。若房地產歸屬于過世者財產，會由配偶、兒女、父母開展繼承；倘若夫妻共有財產，則最先切分一半產權年限給配偶，剩余的部分然后再進行繼承。在繼承環節中，會照顧欠缺工作能力的繼承人，而且考慮到繼承人是不是承擔著最主要的扶養義務。提議妥善處理，以防止家庭矛盾財產損失。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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