久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購(gòu)房網(wǎng) > 問(wèn)答 > 本小區(qū)業(yè)主停車(chē)收費(fèi)合理嗎

本小區(qū)業(yè)主停車(chē)收費(fèi)合理嗎

177****2327 | 回答4次 | 2021-07-06 09:32:16

我來(lái)回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
139****7276 2021-07-07 05:19:19
最先，住宅小區(qū)泊車(chē)收費(fèi)分成二種狀況，一種是土地使用費(fèi)，一種是管理費(fèi)。依據(jù)合同法要求，小區(qū)域內(nèi)的的路面、綠化、公共設(shè)施和物業(yè)管理用地，歸屬于業(yè)主共有。占有業(yè)主共有的路面或是別的場(chǎng)所用以放置汽車(chē)的停車(chē)位，歸屬于業(yè)主共有。因此 第一種狀況能夠收費(fèi)的是業(yè)主。而第二種則是管理費(fèi)，但是必須征求有關(guān)業(yè)主、業(yè)主交流會(huì)、物業(yè)管理服務(wù)公司的愿意后，依照要求申請(qǐng)辦理相關(guān)辦理手續(xù)。因此 買(mǎi)車(chē)人向物業(yè)管理繳納的具體是車(chē)子管理費(fèi)。此外小區(qū)域內(nèi)設(shè)計(jì)規(guī)劃確立為專(zhuān)用汽車(chē)位、地下停車(chē)場(chǎng)等一部分都?xì)w屬于專(zhuān)用型一部分，產(chǎn)權(quán)年限人能夠依照法律法規(guī)開(kāi)展整體規(guī)劃。而公共區(qū)域的臨時(shí)性占有行車(chē)道停車(chē)位則歸屬于全體人員業(yè)主全部，收費(fèi)是多少由全體人員業(yè)主來(lái)定，拋去服務(wù)項(xiàng)目成本費(fèi)和有效盈利，以外的花費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸全部業(yè)主全部。
189****9125 2021-07-06 23:18:00
根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，住宅區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公共設(shè)施和房地產(chǎn)服務(wù)用房是所有者共有的。公共區(qū)域的臨時(shí)占有車(chē)道停車(chē)位是所有者所有，費(fèi)用由所有者計(jì)算，除服務(wù)成本和合理利益外，費(fèi)用應(yīng)歸所有者所有。
185****3269 2021-07-06 19:47:47
首先，小區(qū)停車(chē)費(fèi)分為土地使用費(fèi)和管理費(fèi)兩種情況。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，住宅區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公共設(shè)施和房地產(chǎn)服務(wù)用住宅由業(yè)主共享。占有所有者共有的道路和其他場(chǎng)所用于停車(chē)的停車(chē)場(chǎng)，所有者共有。因此，第一種情況可以收費(fèi)的是業(yè)主。第二是管理費(fèi)，但必須征得有關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。所以所有者向房地產(chǎn)支付的實(shí)際上是車(chē)輛保管費(fèi)。另外，住宅區(qū)內(nèi)的計(jì)劃設(shè)計(jì)明確為專(zhuān)用車(chē)輛、地下車(chē)庫(kù)等部分屬于專(zhuān)用部分，所有權(quán)人可以按照法律規(guī)定進(jìn)行計(jì)劃。公共區(qū)域臨時(shí)占有車(chē)道的車(chē)輛是所有者所有，費(fèi)用由所有者計(jì)算，除服務(wù)成本和合理利益外，費(fèi)用應(yīng)由所有者所有。
137****3846 2021-07-06 18:03:24
首先，小區(qū)停車(chē)收費(fèi)分為兩種情況，一種是土地使用費(fèi)，一種是管理費(fèi)。 根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的的道路、綠地、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。所以第一種情況可以收費(fèi)的是業(yè)主。 而第二種則是管理費(fèi)，不過(guò)需要征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。所以車(chē)主向物業(yè)交納的實(shí)際是車(chē)輛保管費(fèi)。 另外小區(qū)內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)明確為專(zhuān)用車(chē)位、地下車(chē)庫(kù)等部分都屬于專(zhuān)用部分，產(chǎn)權(quán)人可以按照法律規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃。而公共區(qū)域的臨時(shí)占用車(chē)道車(chē)位則屬于全體業(yè)主所有，收費(fèi)多少由全體業(yè)主說(shuō)了算，刨除服務(wù)成本和合理利潤(rùn)，之外的費(fèi)用應(yīng)該歸所有業(yè)主所有。

深圳購(gòu)房交流61群（111）

  • 杠頭：這個(gè)樓盤(pán)價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤(pán)有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P(pán)看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有50人申請(qǐng)加群

立即加入
相關(guān)問(wèn)答
快速提問(wèn)
  • 最新回答
1 若開(kāi)發(fā)商持續(xù)拖延辦理房產(chǎn)證，您需積極收集證據(jù)以支持起訴。可收集的證據(jù)包括購(gòu)房合同、付款憑證、開(kāi)發(fā)商承諾辦理房產(chǎn)證的書(shū)面材料、與開(kāi)發(fā)商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關(guān)文件。這些證據(jù)將幫助您在起訴時(shí)證明開(kāi)發(fā)商未履行合同約定，違反了《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中規(guī)定的義務(wù)，從而要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過(guò)協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實(shí)，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無(wú)果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾?qǐng)，以合法的方式維護(hù)自己的權(quán)益。
3 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈(zèng)與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
4 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
5 檀香府的居住環(huán)境極為優(yōu)越，非常適合追求高品質(zhì)生活的人群。其坐落于門(mén)頭溝潭柘寺鎮(zhèn)，四面環(huán)山，植被豐富，PM2.5常年處于優(yōu)質(zhì)水平，是天然的優(yōu)質(zhì)“氧吧”。小區(qū)整體地勢(shì)西北高、東南低，保留了西山的原始山體地勢(shì)，又巧妙地融入了山地肌理環(huán)境，為居住者營(yíng)造了一種和諧而獨(dú)特的居住體驗(yàn)。
6 若丘周邊游玩休閑去處超多！附近有蜿蜒山徑可漫步賞景，也有靜謐湖泊可垂釣休閑。周邊還有大片的草地適合露營(yíng)野餐，能讓孩子盡情撒歡。而且社區(qū)內(nèi)也規(guī)劃了休閑區(qū)域，住在這里，日常就能暢享多樣休閑樂(lè)趣，太愜意啦！
7 金茂長(zhǎng)安悅戶型采光超棒！多數(shù)戶型設(shè)計(jì)合理，大面寬搭配多飄窗、陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)光能充分灑入室內(nèi)。且樓間距大，無(wú)遮擋。居住其中，明亮又溫暖。加上金茂的品質(zhì)裝修與貼心物業(yè)，整體舒適度極高，是理想居住之選！
8 華萃西山的物業(yè)服務(wù)堪稱(chēng)一流！工作人員熱情負(fù)責(zé)，24小時(shí)隨時(shí)響應(yīng)需求。日常保潔讓小區(qū)干凈整潔，安保嚴(yán)密保障安全。還提供諸多貼心增值服務(wù)，像代收快遞、組織社區(qū)活動(dòng)等，極大提升了生活便利性與幸福感，超贊！
9 峯范北京周邊商業(yè)配套正逐步完善且潛力大。附近有多個(gè)規(guī)劃中的商業(yè)綜合體，現(xiàn)有小型商超、便利店能滿足基礎(chǔ)購(gòu)物。且其臨近地鐵，去大型商圈也便捷，能很好兼顧日常與品質(zhì)消費(fèi)，居住于此生活無(wú)憂。
10 廣璇大廈挺好的
主站蜘蛛池模板： 静宁县| 梁河县| 始兴县| 德钦县| 宁陵县| 游戏| 临湘市| 通海县| 会同县| 土默特左旗| 宜春市| 宁波市| 雷山县| 松原市| 平度市| 磐石市| 临夏市| 曲松县| 上蔡县| 沁阳市| 柳州市| 梨树县| 葫芦岛市| 正蓝旗| 贞丰县| 衡阳县| 宁武县| 苍溪县| 灵寿县| 海南省| 玉林市| 西乡县| 左贡县| 肃宁县| 万全县| 神池县| 陇南市| 玛多县| 穆棱市| 奎屯市| 莒南县|