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買房首付款交了貸款沒審批成功能退房嗎

139****3827 | 回答3次 | 2021-07-13 08:37:19

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149****1868 2021-07-14 03:33:47
購房首付交了借款沒審核取得成功能退房。但是存有二種情況，一種是:如果當時的合同書上表明貸不放款來不屬于毀約得話,若雙方同意，就可以終止合同。第二種情況便是合同書上沒有表明,這時候是要擔負合同違約責任的。能夠先彼此協商處理，由于這時早已簽署過合同書了，若要退房則必須彼此協商，并且還需要按合同書承諾付款相對應的合同違約金。
132****7719 2021-07-13 17:41:06
買房子最初付了貸款，但是沒有批準就結帳了。但是，有兩種情況。一是，如果當時的合同不能支付貸款的話，雙方同意的話就可以解除合同。第二種情況是合同上沒有說明，這時必須承擔違約責任。首先雙方可以協商解決。因為這個時候簽了合同，所以退房需要雙方協商，必須按合同約定支付違約金。
133****5209 2021-07-13 15:53:16
買房首付款交了貸款沒審批成功能退房。不過存在兩種情況，一種是:如果當時的合同上說明貸不下款來不屬于違約的話,若雙方同意，即可解除合同。第二種情況就是合同上沒有說明,這時是要承擔違約責任的。可以先雙方協商解決，因為此時已經簽訂過合同了，若要退房則需要雙方協商，而且還要按合同約定支付相應的違約金。

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