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房產證的份額可以重新分割嗎?

139****7043 | 回答4次 | 2024-09-16 16:46:02

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130****8146 2024-09-16 16:59:40
房產證的份額在一定條件下是可以重新分割的。?具體來說，?如果房產證上的份額是按份共有的，?各共有人都有權請求重新分割。?此外，?對于共同共有的情況，?如果共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割，?共同共有人也可以請求分割。?重新分割的實施方式可以通過共有人之間的協商來確定。?如果協商不成，?且不動產可以分割且不會因分割減損價值的，?應當對實物予以分割；?難以分割或者因分割會減損價值的，?應當對折價或者拍賣、?變賣取得的價款予以分割。?
145****8745 2024-09-16 16:58:46
房產證份額在一定條件下是能夠再次分割的。從總體上，假如房產證的份額是按份共有的，各產權共有人都有權請求再次分割。除此之外，針對共同共有的現象，假如共同的基本缺失或是有重要原因必須分割，共同共有人還有權要求分割。再次分割的實施方法能通過產權共有人間的協商來決定。假如協商不了，且房產能夠分割并且不會因分割減損意義的，需對實體予以分割；無法分割或因分割會減損意義的，需對折扣率或是競拍、賣掉所取得的合同款予以分割。
132****9992 2024-09-16 16:54:50
具體來說，如果房產證上的份額是按份共有的，每個共有人都有權要求重新分割。如果協商失敗，房地產可以分割，不會因為分割而減少損失，實物應該分割。如果很難分割或者因為分割而減少損失的價值，應該分割折扣或者拍賣或者賣出的價格。
177****6012 2024-09-16 16:49:39
在一定條件下，房產證的份額可以重新分割。具體來說，如果房產證上的份額是共有的，共有人有權要求重新分割。此外，對于共同所有權的情況，如果共同所有權的基礎喪失或有重大原因需要分割，共同所有權人也可以要求分割。通過共有人之間的協商，可以確定重新分割的實施模式。協商不成，房地產可以分割，不會因分割而減少損失價值的，應當分割實物；難以分割或者因分割而減少損失價值的，應當分割折價、拍賣、出售取得的價格。

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