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公房承租人死亡房產證如何辦理?

145****1791 | 回答4次 | 2024-09-17 05:34:00

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145****8474 2024-09-17 05:47:55
公共房屋承租人只有公共房屋的租賃居住權，沒有所有權，因此不能辦理公共房屋的房產證，只能申請更名承租人。申請更名的人必須是和他一起住在公房里的人，并且符合租公房的條件。根據《民法典》第七百三十二條的規定，承租人在房屋租賃期內死亡的，可以按照原租賃合同租賃房屋。《公共租賃住房管理辦法》第七條規定，申請公共租賃住房應當符合下列條件：（1）當地無住房或者住房面積低于規定標準；（2）收入、財產低于規定標準；（3）申請人為農民工的，當地穩定就業達到規定年度。
136****8699 2024-09-17 05:46:29
公房承租人只有公房的承租權，沒有所有權。因此，他們不能申請公房的房產證，只能申請更名為承租人。根據《民法典》第七百三十二條，承租人在房屋租賃期內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經營者，可以按照原租賃合同租賃房屋。
139****6543 2024-09-17 05:41:11
公房承租人只具有公房的承租居住權，沒有所有權，因此是不能辦理蓋公房的房產證的，只能申請更名承租人。申請更名的人必須是與其生前一起居住在公房的人，并且符合租賃公房的條件。根據《民法典》第七百三十二條規定，承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。《公共租賃住房管理辦法》第七條規定，申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年。
149****8761 2024-09-17 05:39:43
公房承租人只具有公房的租賃居留權，并沒有使用權，因此是無法辦理蓋公房的房產證，只有申請更名承租人。申請更名的人一定要與其說死前一起生活在公房的人，并且符合租用公房的前提條件。依據《民法典》第七百三十二條規定，承租人在房產租賃時間內死亡，與其說死前共同生活的人或是用心經營人能按原租賃協議租用該房屋。《公共租賃住房管理條例》第七條規定，申請公共租賃住房，必須符合下列條件：（一）在當地無住房或是居住面積小于相關標準；（二）收益、資產小于相關標準；（三）申請人為因素外來人員的，在當地穩定就業達到規定年。

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