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流轉土地合同生效條件有哪些

137****8439 | 回答4次 | 2024-09-17 12:46:01

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139****3523 2024-09-17 13:02:32
根據法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等。應當辦理批準等手續，前款規定應當適用。意思是構成法律行為的要素。根據法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，按照其規定辦理。申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以要求其承擔違反義務的責任。
182****4769 2024-09-17 12:51:59
（1）合同當事人訂立合同時具有相應的締約行為能力。民事行為能力是民事法律行為有效的先決條件，無民事行為能力人及限制民事行為能力人實施的民事法律行為只有經其法定代理人的追認才有效。（2）合同當事人意思表示真實。所謂意思表示，是指向外部表明愿意發生一定法律效果的意思的行為。意思表示是構成法律行為的要素。意思表示真實是構成有效合同的先決條件之一，一方在被欺詐、脅迫或者重大錯誤下訂立的合同往往非其真實意思表示，屬于無效或可撤銷的合同。（3）合同不違反法律或社會公共利益所有合法有效的民事法律行為都不得違反法律或社會公共利益，符合公序良俗的要求。《民法典》第五百零二條【合同生效時間】依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。
137****3366 2024-09-17 12:50:31
（1）合同當事人在簽訂合同時具有相應的締約能力。民事行為能力是有效民事法律行為的先決條件。無民事行為能力人和限制民事行為能力人實施的民事法律行為，只有經法定代理人認可才有效。(2)合同當事人的意圖是真實的。所謂意思表示，是指向外界表示愿意產生一定法律效力的行為。意思是構成法律行為的要素。意思是真實性是構成有效合同的前提之一。一方在欺詐、脅迫或重大錯誤下訂立的合同往往不是真實意思，屬于無效或可撤銷的合同。（3）合同不得違反法律或者社會公共利益。所有合法有效的民事法律行為不得違反法律或者社會公共利益，符合公共秩序和良好風俗習慣的要求。《民法典》第五百零二條【合同生效時間】依法成立的合同，自成立之日起生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。合同應當按照法律、行政法規的規定辦理批準手續的，依照其規定辦理。未辦理審批手續影響合同生效的，不影響合同中履行審批等義務條款和有關條款的有效性。申請批準等手續的當事人不履行義務的，對方可以要求其承擔違反義務的責任。依照法律、行政法規的規定，應當辦理合同變更、轉讓、終止等手續的，適用前款規定。
186****8289 2024-09-17 12:48:16
（1）合同書當事人訂立合同時具有相應的意思自治民事行為能力。民事行為能力是民事訴訟法律個人行為合理的先決條件，無民事行為能力人及限定民事行為能力人開展的民事訴訟法律個人行為僅有經其法定代表的追認才有用。（2）合同書當事人意思表示真正。所說意思表示，是指向外界說明想要產生一定法律功效的意思的個人行為。意思表示是形成法律個人行為的因素。意思表示真正是形成有效合同的先決條件之一，一方被詐騙、威逼或者重大不正確下訂立的合同通常非其真實意思表示，歸屬于失效亦可撤消合同。（3）合同書不違背法律或公眾利益全部合法的民事訴訟法律行為都不得違反法律或公眾利益，合乎公共秩序的需求。《民法典》第五百零二條【合同生效時長】依法成立的合同書，開創立能起效，可是法律另有約定或是當事人另有約定的除外。按照法律、法規的規定，合同書應當辦理批準相關手續的，依照其規定。未辦批準相關手續危害合同生效的，不受影響協議中執行審批等義務條文及其協議條款法律效力。理應辦理申請批準相關手續的當事人未履行合同的，另一方有權要求其擔負違背該責任的義務。按照法律、法規的規定，合同的變更、出讓、消除等情況應當辦理批準相關手續的，可用本辦法規定。

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