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土地租賃合同中承租人死亡合同的效力如何

186****8940 | 回答4次 | 2024-09-17 13:16:01

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139****3622 2024-09-17 13:32:53
租賃土地法人或是其他組織依規停止或者發生合拼、公司分立的,由擔負其支配權、責任的自然人、法人或是其他組織繼續履行合同土地資源租賃合同書。租賃土地資源的自然人死亡,其繼承者或是受遺贈人繼續履行合同土地資源租賃合同書。《民法典》第七百零五條【租賃最多期限】租賃期限不能超過二十年。超出二十年的,超過部分失效。租賃期限期滿,當事人可以續訂租賃合同書;可是,合同約定的租賃期限自續訂之日起不能超過二十年。
149****2256 2024-09-17 13:24:29
依法終止或者合并、分立租賃土地的法人或者其他組織的,自然人、法人或者其他承擔其權利義務的組織應當繼續履行土地租賃合同。承租土地的自然人死亡的,繼承人或者受遺贈人繼續履行土地租賃合同。民法典第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過20年,超過部分無效。租賃期屆滿后,當事人可以續訂租賃合同;但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。
186****5337 2024-09-17 13:22:32
承租土地的法人或者其他組織依法終止或者發生合并、分立的,由承擔其權利、義務的自然人、法人或者其他組織繼續履行土地租賃合同。承租土地的自然人死亡的,其繼承人或者受遺贈人繼續履行土地租賃合同。《民法典》第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
133****6212 2024-09-17 13:21:55
但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。承租土地的法人或者其他組織依法終止或者合并分離的,承擔其權利義務的自然人、法人或者其他組織將繼續履行土地租賃合同。《民法典》第七百零五條【最長租賃期限】租賃期限不得超過20年。

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