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拆遷安置房過戶有哪些變更方式

199****5029 | 回答4次 | 2024-09-17 15:46:01

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137****3305 2024-09-17 16:02:41
拆遷安置房產權證的名字和拆遷安置協議上的名字是一樣的，中途不能更改，等獲得拆遷安置房產權證后需要更名的，可以去房管局變更，需要注意有以下幾種變更方式：1、房地產買賣：轉讓人將房地產移轉給受讓人所有，受讓人取得房地產產權并支付相應價2、房地產贈與：當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協議。3、婚姻變更：婚姻變更分婚內變更登記和離婚析產分割兩種，婚內變更登記就是指在夫關系內的夫妻當事人可以將財產份額或全部轉移到另一個人名下;離婚析產分割就是指離婚后，將一方的產財或財產所占有的一定份額協商或判決給另外一方。 對三種方式而言，第三種不需要繳稅，只需80元登記費用，其余兩種需要根據實際更名情況而計算哪一種方式最劃算。
136****4779 2024-09-17 16:00:37
拆遷安置房產權證的名稱與拆遷安置協議中的名稱相同，中途不得變更。取得拆遷安置房產權證后需要變更名稱的，可以到房管局變更。需要注意以下變更方式:1、房地產銷售：轉讓人將房地產轉讓給受讓人，受讓人取得房地產產權，并支付相應價格2、房地產贈與：當事人一方將自己擁有的房地產免費轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協議。3、婚姻變更：婚姻變更分為兩種類型：婚姻變更登記和離婚財產分割?；橐鲎兏怯浭侵阜蚱揸P系中的夫妻雙方可以將財產份額或全部轉讓給另一方；離婚財產分割是指離婚后，將一方財產或財產占有的一定份額與另一方協商或判決。 對于三種方式，第三種方式不需要納稅，只需要80元的注冊費，其余兩種需要根據實際更名計算哪種方式最具成本效益。
130****4582 2024-09-17 15:56:22
拆遷安置房房產證的名稱和拆遷安置協議上的名字是一樣的，半途不能更改，等得到拆遷安置房房產證后需更名的，能去房產管理局變更，應注意有以下幾點變更方法：1、房產買賣：轉讓方將房地產業轉交給受讓人全部，受讓人獲得房地產產權需要支付相對應價2、房地產業贈予：當事人一方將他們擁有的房地產免費地出售給受贈人，受贈人表明接納贈予協議內容。3、婚姻生活變更：婚姻生活變更分婚后變更申報和離婚析產切分二種，婚后變更備案是指在夫關聯里的夫婦被告方能將財產份額或部分轉移到另一個人戶下;離婚析產切分是指離婚之后，將一方的產財或財產所所擁有的一定市場份額商議或裁定給另外一方。 對三種方式來講，第三種不用交稅，僅需80元備案花費，其他二種應該根據具體改名狀況而測算哪一種方式最合適。
131****5552 2024-09-17 15:49:20
離婚分割是指離婚后，協商或判斷一方財產或財產所占的一定份額。對于三種方式，第三種方式不需要交稅，只需要80元的注冊費，另外兩種方式需要根據實際更名來計算哪種方式最劃算。

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