久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 夫妻離婚按揭的房子怎么過戶

夫妻離婚按揭的房子怎么過戶

177****9950 | 回答4次 | 2024-09-17 18:22:02

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
131****6660 2024-09-17 18:38:59
離婚后按揭貸款的房子假如獲得房產證，產權過戶首先要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產產權過戶免征契稅的相關證明。要不是因為離異分得的房地產，在房產過戶時就需要交契稅。辦理完離婚房產析產相關手續，就可以去房產管理部門辦理離婚房產過戶，具體房產過戶流程有：(1)、離婚調解，簽署離婚協議到公證機關辦理析產公正，若有離婚判決書得話不用辦理公正;(2)、到交易市場辦理轉繪;(3)、到房產管理局辦理免征契稅申請辦理;(4)、辦理析產登記并繳費評估費;(5)、調查取證。
182****2013 2024-09-17 18:30:11
如果夫妻離婚抵押房屋取得房產證，首先需要辦理離婚房產分析。離婚房產分析是離婚房產轉讓免征契稅的證明。離婚房產分析手續辦理后，可到房產管理部門辦理離婚房產轉讓手續。具體轉讓流程如下:(1)、協議離婚，簽訂離婚協議的，到公證處辦理分析公證，如果有離婚判決，則無需辦理公證；
186****9663 2024-09-17 18:28:11
夫妻離婚按揭的房子如果取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請;(4)、辦理析產登記手續并繳交登記費;(5)、取證。
185****8416 2024-09-17 18:25:40
夫妻離婚抵押的房屋取得房產證的，首先需要辦理離婚房產分析，離婚房產分析是離婚房產轉讓免征契稅的證明。如果不是因為離婚分割的財產，在財產轉讓時需要繳納契稅。辦理離婚房地產分析手續后，可到房地產管理部門辦理離婚房地產轉讓手續，具體轉讓手續如下：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議到公證處進行財產分析公證，如果有離婚判決，不需要公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；(3)、向房管局申請免征契稅；(4)、辦理財產分析登記手續并繳納登記費；(5)、取證。

深圳購房交流30群（114）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有84人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
4 收費標準為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
6 70年
7 項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
8 時代印記小學
9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業/辦公：6元/平方米·月。
10 項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
主站蜘蛛池模板： 合川市| 新丰县| 蓬莱市| 临沭县| 乌鲁木齐县| 周口市| 油尖旺区| 手游| 贵南县| 中卫市| 宜兰市| 景泰县| 米林县| 湘乡市| 门源| 梅州市| 乌鲁木齐市| 彰化县| 本溪市| 竹山县| 德昌县| 河北区| 平顺县| 泗阳县| 体育| 伊川县| 金阳县| 浪卡子县| 宣威市| 湘西| 普格县| 治县。| 分宜县| 健康| 乌拉特中旗| 读书| 石河子市| 苍溪县| 咸宁市| 来安县| 泾源县|