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作為擔保人還能買房貸款嗎

149****3877 | 回答1次 | 2024-09-17 20:10:12

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199****3031 2024-09-17 20:13:28
?作為擔保人仍然可以貸款買房。?擔保人在為他人提供擔保時，主要的風險是在借款人無法按時償還貸款時，擔保人需要承擔還款責任。這可能會對擔保人的信用記錄產生影響，尤其是在借款人存在還款問題時。然而，如果借款人能夠按時償還貸款，擔保人的信用記錄不會受到影響，從而不影響其貸款購房的能力?。 貸款購房的條件包括擁有合法的身份、穩定的職業和收入、良好的信用記錄、以及有償還貸款本息的能力等?。作為擔保人，只要借款人的信用記錄良好，且擔保人自身也滿足貸款購房的其他條件，那么擔保人仍然有資格申請貸款購房。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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