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二手房買賣合同有什么內(nèi)容

145****4156 | 回答4次 | 2024-09-18 10:34:03

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149****9792 2024-09-18 10:46:17
二手房銷售合同包括以下內(nèi)容：1.、合同雙方：買賣雙方的名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如有委托代理人，還包括委托代理人的名稱、地址、郵政編碼和聯(lián)系電話；2、目標：目標是合同雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象，即房屋。包括房屋的位置和面積；是否為現(xiàn)有房屋；房屋配套設(shè)施和維修標準。3、房屋價格和付款時間約定：二手房屋銷售合同約定每平方米建筑面積的價格，然后乘以建筑面積計算房屋需要支付的價格。4、交付期限：賣方應(yīng)在一定日期前將房屋交付給買方。5、權(quán)利擔保：賣方保證房屋交付時無產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，并保證原賣方在交付時設(shè)定的抵押權(quán)已清除。房屋交付后發(fā)生房屋交付前的權(quán)利糾紛，由賣方承擔全部責任。6、違約責任：違約責任是違約當事人應(yīng)當承擔的法律責任。合同中應(yīng)明確約定買方未按時支付購房款的違約責任，賣方未按時交付房屋的違約責任，賣方交付的房屋不符合合同約定的違約責任。7、合同雙方認為應(yīng)約定的其他事項，如房屋保修責任、物業(yè)管理、社區(qū)公共配套設(shè)施、戶籍遷移等。
182****9565 2024-09-18 10:41:27
二手房買賣合同包括以下內(nèi)容：1、合同當事人:買賣雙方的姓名、地址、郵政代碼和聯(lián)系電話。如果有委托代理人，還包括委托代理人的姓名、地址、郵政代碼和聯(lián)系電話；2、目標：目標是合同當事人權(quán)利義務(wù)共同指向的對象，即房屋。
177****9975 2024-09-18 10:37:12
二手房買賣合同有以下這些內(nèi)容：1、合同雙方當事人：買賣雙方的名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話;2、標的：標的是合同當事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象，即房屋。包括房屋的坐落位置，面積;是否是現(xiàn)房;房屋的配套設(shè)施和維修標準。3、房屋的價格及付款時間約定：二手房買賣合同約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。4、交房期限：賣方應(yīng)在某一日期之前，將房屋交付買方。5、權(quán)利擔保：賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設(shè)定的抵押權(quán)。如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利糾紛，由賣方承擔全部責任。6、違約責任：違約責任是違反合同的當事人應(yīng)承擔的法律責任。在合同中應(yīng)明確約定買方不按期支付購房款所應(yīng)承擔的違約責任，賣方不按期交付房屋所應(yīng)承擔的違約責任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應(yīng)承擔的違約責任等。7、合同雙方認為應(yīng)當約定的其他事項：如房屋的保修責任、物業(yè)管理以及小區(qū)內(nèi)公用配套設(shè)施、戶口的遷移等。
185****2569 2024-09-18 10:36:53
二手房買賣合同有如下這部分內(nèi)容：1、雙方當事人當事人：買賣雙方的名字、詳細地址、郵編、聯(lián)系方式。若是有委托代理人的話，那樣還包含委托代理人的名字、詳細地址、郵編、聯(lián)系方式;2、標底：標的是合同書當事人彼此權(quán)利與義務(wù)一同指向的目標，即房屋。包含房屋的位于部位，總面積;是不是準現(xiàn)房;房屋的服務(wù)設(shè)施和維護規(guī)范。3、房屋的價格和支付時間承諾：二手房買賣合同承諾每平米總建筑面積的價格為多少錢呢，隨后用價格乘于總建筑面積進行計算房屋所需支付的合同款。4、拿房時限：賣方應(yīng)在某一日期以前，將房屋交付買家。5、權(quán)利擔保：賣方確保在交付房屋時，該房屋并沒有權(quán)屬糾紛和財務(wù)糾紛，確保在交付時已經(jīng)消除該房屋上緣由賣方設(shè)置的質(zhì)押權(quán)。如房屋交付后出現(xiàn)該房屋交付前即存有的支配權(quán)糾紛案件，由賣方承擔主要責任。6、違約責任：違約責任是違反合同的當事人應(yīng)承擔的法律依據(jù)。在合同中應(yīng)明確規(guī)定買家不按時付款購房的錢應(yīng)當承擔的違約責任，賣方不按時交付房屋應(yīng)當承擔的違約責任，及其賣方所交付的房屋不符合同規(guī)定應(yīng)當承擔的違約責任等。7、雙方當事人覺得理應(yīng)合同約定的其他事宜：如房屋的維修責任義務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)及其小區(qū)里公共服務(wù)設(shè)施、戶籍的轉(zhuǎn)移等。

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10 周邊直線1km內(nèi)有5個公交站周邊公共交通較為便捷。
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