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房屋贈予和過戶哪個費用少

156****3784 | 回答4次 | 2024-09-18 11:46:04

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186****7218 2024-09-18 11:59:34
雖然房產只需要支付評估費和評估價的3%契稅,但如果你以后想再賣一次,你需要支付評估價的20%個人所得稅,而且成本更高。但是,只要房產證滿5年,房屋轉讓只需要繳納契稅。如果是唯一的房產,也可以免征個人所得稅,成本更低。
139****9616 2024-09-18 11:59:05
房屋贈予和過戶二者相比,過戶所需的費用更少。因為雖然房產贈予只需繳納評估費、以及評估價的3%的契稅,但是如果以后想要再次出售,就需要交評估價的20%個人所得稅,費用較多;但是房屋過戶只要房產證滿了5年,就只需交契稅,如果是唯一房產的話還可以免征個人所得稅,費用更少。
135****9529 2024-09-18 11:54:04
房子贈予和產權過戶二者對比,產權過戶所需要的費用越來越少。因為雖然房地產贈予只需繳納擔保費、及其評估價的3%的房產契稅,可是如果將來想要再次售賣,就需要繳納評估價的20%個稅,費用比較多;可是房產過戶只需房屋產權證滿了5年,也只需交房產契稅,如果是唯一房地產的話也可以免征個稅,費用越來越少。
131****9174 2024-09-18 11:50:07
與轉讓相比,房屋贈與的轉讓成本更低。因為雖然房地產贈與只需支付評估費和評估價格的3%契稅,但如果你將來想再次出售,你需要支付評估價格的20%個人所得稅,而且成本更高;但只要房產證滿5年,房屋轉讓只需繳納契稅。如果是唯一的房地產,也可以免征個人所得稅,成本更低。

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