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農轉非后宅基地是否有使用權

135****4451 | 回答4次 | 2024-09-18 13:16:04

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131****4873 2024-09-18 13:28:22
1、村民將戶籍遷至城市的，原則上不再享有宅基地使用權，但宅基地上的房屋仍屬于當事人所有人，因此宅基地使用權仍由房屋所有人使用。2、根據有關法律規定，農村村民建造房屋時，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和村莊規劃，不得占用永久性基本農田，并盡量使用村內原有的宅基地和閑置土地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃和村規劃，協調合理安排宅基地用地，改善農村村民的生活環境和條件。鄉（鎮）人民政府對農村居民用地進行審批；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出售、出租、贈與房屋后，申請宅基地的，不予批準。國家允許在城市定居的農村村民自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員振興閑置宅基地和閑置住宅的使用。國務院農業和農村主管部門負責國家農村宅基地的改革和管理。
130****8610 2024-09-18 13:21:36
1、村民將戶口遷到城市的，原則上不再享有宅基地的使用權，但宅基地上房屋仍然歸當事人所有人，所以宅基地使用權仍然由房屋所有人使用。2、根據相關法律：農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
139****8343 2024-09-18 13:21:35
1、村民將戶口遷到城市的，原則上不再具有宅基地使用權，但宅基地上房子依然歸被告方每個人，因此宅基地所有權依然由房屋所有權人應用。2、依據相關法律法規：農村村民建住宅，必須符合鄉(鎮)土地利用整體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并最好使用原先的宅基地和村里閑置地。編寫鄉(鎮)土地利用整體規劃、村莊規劃理應綜合并科學安排宅基地商業用地，改進農村村民定居環境和條件。農村村民住宅商業用地，由鄉(鎮)市人民政府審批同意;在其中，涉及到占有農業用地的，依照本法第四十四條的規定辦理相關手續。農村村民出售、租賃、贈予住宅后，再次申請宅基地的，不予批準。我國容許入城落戶農村村民依規自行有償服務撤出宅基地，激勵農村農村集體經濟組織及其成員做大做強運用閑置不用宅基地和閑置住宅。國務院令農牧業農村主管部門負責全國各地農村宅基地改革創新及管理相關工作。
145****8497 2024-09-18 13:20:43
2、根據相關法律:農村村民建房，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃和村莊規劃，不得占用永久基本農田，盡量使用原有的宅基地和村莊空閑土地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃，統籌規劃，合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

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