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寫字樓可以買嗎

131****7428 | 回答4次 | 2021-07-08 09:17:51

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138****4258 2021-07-08 21:43:47
1、寫字樓本人能選購。寫字樓歸屬于商業服務屬性，首付最少在50％，能夠借款，不能應用公積金房貸。 2、寫字樓就算是初購，也只有申請辦理到十年借款，征收率需按貸款基準利率上調10％。 有關表明： 1、假如選購的寫字樓歸屬于二手寫字樓，需查明該物業管理是不是被質押、質押貸款或是為別的企業貸款擔保，還必須掌握該企業公司法人變更或股東變更全過程中，是否會危害產權年限的所屬和詳細。 2、寫字樓因其平穩且收益較高的特性變成大多數投資者關鍵項目投資目標。殊不知，因為寫字樓項目投資的多元性和專業能力，促使如何選擇適合的項目投資的出色寫字樓變成眾多投資者的較大 困惑。 3、寫字樓便是技術專業商業服務辦公用樓的又稱，嚴苛地講，寫字樓是不可以用以住人的。它是房子的房產證上面有確立標明的。寫字樓本意就是指用以辦公的房屋建筑，換句話說是由辦公室構成的大廈，1971年，Rhodes和Kan明確提出：“寫字樓的功效是集中化開展信息的搜集、管理決策的制訂、文秘工作的解決和別的方式的經濟發展活動組織”。
135****1621 2021-07-08 16:18:45
1、辦公大樓個人可以購買。辦公大樓是商業屬性，最初的支付最低為50%，可以貸款，不能使用公積金貸款。2、辦公大樓因其穩定、收益高的特點成為許多投資者的主要投資對象。但是，由于辦公大樓投資的復雜性和專業性，如何選擇合適的投資優秀辦公大樓成為許多投資者最大的煩惱。
185****5805 2021-07-08 14:11:46
1、辦公大樓可以個人購買。辦公樓屬于商業屬性，最初的支付最低為50%，可以貸款，不能使用公積金貸款。 2、辦公樓即使是初次購買，也只能申請10年的貸款，稅率必須按基準利率上升10%。 相關說明: 1、購買的辦公大樓屬于二手辦公大樓時，需要查明該房地產是否被抵押、抵押或向其他公司保證，還需要知道該公司法人變更或所有權變更過程，不影響所有權的歸屬和完整性。 2、辦公大樓其穩定、收益高的特征成為眾多投資者的主要投資對象。但是，由于辦公大樓投資的復雜性和專業性，如何選擇合適的投資優秀辦公大樓成為眾多投資者的最大煩惱。 3、辦公大樓是專業商業辦公大樓的別稱，嚴格來說，辦公大樓不能用于居民。這是房屋的房地產證明書上明確記載的。辦公大樓是指用于辦公室的建筑物，或者是由辦公室構成的大樓，1971年，Rhodes和Kan說:辦公大樓的作用是集中信息的收集、決策的制定、文件工作的處理和其他形式的經濟活動管理。
139****3226 2021-07-08 11:11:48
1、寫字樓個人能購買。寫字樓屬于商業屬性，首付最低在50％，可以貸款，不可使用公積金貸款。 2、寫字樓就算是初購，也只能申請到10年貸款，稅率需按基準利率上浮10％。 相關說明： 1、如果購買的寫字樓屬于二手寫字樓，需查清該物業是否被抵押、質押或者為其他公司擔保，還需要了解該公司法人變更或股權變更過程中，會不會影響產權的歸屬和完整。 2、寫字樓因其穩定且回報較高的特點成為大多投資者主要投資對象。然而，由于寫字樓投資的復雜性和專業性，使得如何選擇合適的投資的優秀寫字樓成為廣大投資者的最大困擾。 3、寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理”。

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