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民法典物業未盡責任卻收取物業費怎么辦

182****8100 | 回答4次 | 2024-09-19 13:16:01

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182****3481 2024-09-19 13:31:34
根據有關法律規定:“當事人不履行合同義務或者不履行合同義務的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失的違約責任。“最高人民法院審理物業服務糾紛案件具體適用法律第三條:“物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同或者法律、法規和相關行業規范的維護、維護、管理和維護義務,業主要求物業服務企業繼續履行,采取補救措施或者賠償違約責任,人民法院應當予以支持。物業服務企業公開作出的服務承諾和制定的服務細則,應當認定為物業服務合同的一部分。《物業管理條例》第三十六條:物業服務企業應當按照物業服務合同的規定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定,損害業主人身、財產安全的,依法承擔相應的法律責任。
133****7403 2024-09-19 13:26:48
根據相關法律規定:“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條:“物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、法規規定以及相關行業規范確定的維修、養護、管理和維護義務,業主請求物業服務企業承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的,人民法院應予支持。物業服務企業公開作出的服務承諾及制定的服務細則,應當認定為物業服務合同的組成部分。”《物業管理條例》第三十六條:物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
185****2427 2024-09-19 13:24:36
依據有關法律法規:“當事人一方不履行附隨義務或是履行附隨義務不符約定的,理應承擔再次履行、采取措施或是賠償責任等合同違約責任。”《關于審理物業服務糾紛案案件適用法律若干問題的解釋》第三條:“物業服務企業不履行或是不完整履行物業服務合同書約定的或法律法規、相關法規和相關行業標準明確維修、保養、管理和維護責任,小區業主要求物業服務企業承擔再次履行、采取措施或是賠償責任等違約責任的,人民法院應予支持。物業服務企業公布所作出的服務保證及制訂服務實施細則,應認定為物業服務合同書的重要組成部分。”《物業管理條例》第三十六條:物業服務企業理應按照物業服務協議的約定,給予相應的服務。物業服務企業無法履行物業服務協議的約定,造成客戶人身安全、資金安全受到損害的,應當承擔相應的法律責任。
138****9090 2024-09-19 13:24:24
《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條:“人民法院應當支持物業服務企業承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的,物業服務企業未履行或者不完全履行物業服務合同約定或者法律法規規定及相關行業規范確定的維修、維護、管理和維護義務的。

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9 直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學:太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學,如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
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