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購買二手房簽訂協(xié)議后可以暫時不過戶嗎

132****4905 | 回答4次 | 2024-09-19 20:16:02

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131****3581 2024-09-19 20:32:41
購買二手房不過戶只簽訂協(xié)議是沒問題的，但這樣要面臨很大的風(fēng)險。例如一房二賣就會造成不少麻煩。 如果真的出現(xiàn)這種情況，買房協(xié)議或是高效的，但也可以證明買賣的出現(xiàn)，不可以證明購房者有著房屋所有權(quán)。根據(jù)國家法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變動、轉(zhuǎn)讓和解決，按照法律規(guī)定理應(yīng)注冊登記的，自記載于不動產(chǎn)登記簿后發(fā)生法律效力。
145****9657 2024-09-19 20:27:53
購買二手房不過戶只簽協(xié)議是可以的，但是這樣會面臨很大的風(fēng)險。比如一房二賣就會產(chǎn)生很多麻煩。 如果真出現(xiàn)這樣的情況，買房協(xié)議還是有效的，但只能證明交易的存在，不能證明買房人擁有房屋產(chǎn)權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
137****4105 2024-09-19 20:22:57
買二手房不過戶只簽協(xié)議是可以的，但是會面臨很大的風(fēng)險。如果出現(xiàn)這種情況，買房協(xié)議仍然有效，但只能證明交易的存在，不能證明買受人擁有房屋產(chǎn)權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消除，應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)進行登記的，自記錄在房地產(chǎn)登記簿中有效。
189****1756 2024-09-19 20:19:37
買二手房只簽協(xié)議是可以的，但是會面臨很大的風(fēng)險。比如一房二賣會造成很多麻煩。 如果發(fā)生這種情況，購房協(xié)議仍然有效，但只能證明交易的存在，而不能證明買方擁有房屋產(chǎn)權(quán)。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消除，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記的，在房地產(chǎn)登記簿上記錄有效。

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