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購房優(yōu)惠政策是什么

182****5877 | 回答2次 | 2021-07-17 06:27:10

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185****3457 2021-07-19 17:20:27
購房優(yōu)惠政策是指購房時對部分購房者的支持、優(yōu)惠政策。 例如，首次購房優(yōu)惠政策是個人首次購買90平方米以下的普通住宅，享受權利稅利率下降到1%，暫時免除印花稅和土地增值稅，貸款利率下限可擴大到貸款基準利率的零點7倍，最低首付比例調整為20%，個人住宅公積金貸款利率，各等級利率分別下降到零點27%，個人購買2年以上的普通住宅對外銷售，個人不承擔營業(yè)稅 以購宅購買者為單位，根據住宅所有權信息系統(tǒng)的定義標準，在所有權登記信息庫中，規(guī)定沒有所有權登記，或者有所有權登記，但所有權來自自自營、繼承、贈與、住宅改革、經濟適用住宅、拆遷設置，都是第一次購買住宅，可以依法享受國家首次購買住宅的優(yōu)惠政策。 對于第一次購買住宅信息的查詢，必須以購買住宅合同中的購買者為查詢依據，提供本人的身份證、商社的買賣合同，如果本人不能自己查詢，可以同時提供委托人的全權代理人的身份證原件。
132****5537 2021-07-19 14:42:47
購房優(yōu)惠政策是指買房的時候對于一些購房者的扶持、優(yōu)惠政策。 比如首次購房優(yōu)惠政策是個人首次購買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調到百分之一，暫免征收印花稅和土地增值稅，貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的零點七倍，最低首付款比例調整為百分之二十，個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調零點二七個百分點，個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業(yè)稅，免收個人購買普通住房的住房登記費，以及買賣存量房的住房轉讓手續(xù)費。 以購房人為單位，基于購房產權信息系統(tǒng)的界定標準，規(guī)定在產權登記信息庫中，無產權登記的，或者有產權登記，但是產權是來源于自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置的、都屬于首次購房，都可以依法享受到國家首次購房優(yōu)惠政策。 而對于首次購房信息的查詢，必須以購房合同中的購房人為查詢依據，提供本人身份證，商品房買賣合同，如果本人不能親自查詢，可以交由委托人全權代理同時提供代理人身份證原件。

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