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民法典中房產證過戶是否需有戶口在

137****6107 | 回答4次 | 2024-09-20 06:16:00

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186****2108 2024-09-20 06:32:19
1、必須要有戶口和房產證2、房屋過戶必須準備資料有：(1)房地產業轉移登記申請表格;(2)申請者身份證件;賣家需要的資料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已經結婚的話要結婚證書原件和復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人沒法在場得話，必須先寫份授權委托書前去公平局公正，戶口簿及復印件一份。買家需要的資料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口簿及復印件，如果是單身一個人，需要民政局開單身證明。(3)房地產業支配權資格證書;(4)關于行政單位行政部門認定書，房地產買賣合同書，(5)法律法規、政策法規、規章制度及行政規章所規定的文檔。3、房地產轉讓或者變更時，應向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請辦理房地產變更登記，并憑發生變更房屋產權證書向平級人民政府土地管理部門申請辦理土地使用權證變更登記，經平級人民政府土地管理部門核查，由平級人民政府拆換或是變更土地使用證書。
133****9085 2024-09-20 06:31:30
1、需有戶口和房產證的2、房地產轉讓需要準備的材料有:(1)房地產轉讓登記申請表；賣方需要的材料:身份證原件和身份證復印件。如果已婚，需要一份結婚證原件和一份復印件，一份房產證原件；如果夫妻一方無法到場，必須先寫委托書，再去公正局公證，一份戶口本和一份復印件。
149****7034 2024-09-20 06:25:55
1、需要有戶口和房產證的2、房產過戶需要準備資料有：(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(5)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。3、房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
156****4691 2024-09-20 06:19:40
1、需要有戶口和房產證的2、房地產轉讓的準備材料包括：（1）房地產轉讓登記申請表；（2）申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件和身份證復印件。如果你結婚了，你需要一份結婚證原件和一份復印件，一份房地產證原件；如果一對夫婦不能在場，他們必須先寫一份委托書，然后到公平局進行公證。戶口簿和復印件一份。買方所需材料：身份證原件及身份證復印件、戶口簿及復印件，如為單身，需到市民政局出具單身證明。（3）房地產權利證書；（4）有關行政機關的行政決定、房地產銷售合同、（5）法律、法規、規章和規范性文件規定的其他文件。3、房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者變更土地使用權證書。

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