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房子抵押貸款可以過戶給別人嗎？

130****2483 | 回答1次 | 2024-09-20 11:28:01

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186****3323 2024-09-20 11:35:26
房子抵押貸款可以過戶給別人，但是應當經抵押權人的同意，并清償抵押的債務后，抵押權人協助辦理注銷抵押，再辦理買賣更名過戶手續。房屋作為抵押物，抵押人無權私自進行所有權的變更，經抵押權人同意方可出售并應當以所得價款對債務進行清償，清償后辦理過戶手續。

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1 廣州增城華僑城云尚位于增城區掛綠湖縱三路與外環路交叉口，地鐵21號線（已運營）：項目距增城廣場站
2 華僑城云尚項目綠化率為30%
3 振業學府里項目規劃總棟數為3棟（1號樓、2號樓、3號樓），均為33層兩梯六戶設計，主打75-107㎡三至四房剛需戶型。截至2025年8月，項目3棟住宅全部取得預售證并同步在售，其中2號樓為當前主力推廣樓棟，位于社區中間位置，遠離主干道，居住舒適度更高。
4 振業學府里由深圳市振業城市服務有限公司提供物業服務
5 中新紫荊府占據廣州東進戰略核心區位，項目地址為廣州市增城區中新鎮城高路，緊鄰21號線坑貝站B出口約500米
6 中新紫荊府以“綠色人居”為核心理念，通過30%綠化率的硬性指標、雙湖雙園的景觀配置及全齡友好型的社區規劃
7 項目配建12班公立幼兒園，緊鄰增江小學（省一級標準），周邊3公里內匯聚增城一中、增城高級中學等6所優質學校
8 東原印江瀾項目物業費統一為2.8元/㎡·月
9 國貿學原項目直線距離地鐵3號線翔安市民公園站僅約300米
10 國貿學原項目周邊交通網絡四通八達，為居民出行提供了極大的便利。項目緊鄰多條城市主干道，如浦上大道、高新大道等，可快速通達城市各區域。同時，項目周邊規劃有多條地鐵線路，包括地鐵3號線及A1線（規劃中），未來居民可享受雙地鐵紅利，進一步縮短通勤時間。此外，項目周邊公交線路密集，如176路、212路快線、326路等，覆蓋城市各個角落，滿足居民多樣化的出行需求。
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