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民法典中房產(chǎn)證有抵押可以過戶嗎

177****5300 | 回答4次 | 2024-09-22 09:58:01

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137****3054 2024-09-22 10:14:31
有抵押的民法典房產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)讓。《民法典》第四百零六條【抵押財產(chǎn)處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押人。
145****5732 2024-09-22 10:14:25
有抵押的民法典房產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)讓。民法典第四百零六條抵押人可以在抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押物轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人可以證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以要求抵押人提前向抵押權(quán)人償還債務(wù)或者存款。轉(zhuǎn)讓價格超過債權(quán)金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
186****1351 2024-09-22 10:05:53
民法典房產(chǎn)證有抵押是可以過戶的。《民法典》第四百零六條【抵押財產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
138****4020 2024-09-22 10:04:17
民法典房屋產(chǎn)權(quán)證有抵押是能夠過戶。《民法典》第四百零六條【抵押財產(chǎn)的處罰】抵押期內(nèi)，抵押人能夠轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。被告方另有約定的，根據(jù)其承諾。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)沒有影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，理應(yīng)及時聯(lián)系抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓很有可能危害抵押權(quán)利的，有權(quán)要求抵押人將轉(zhuǎn)讓所獲得的合同款向抵押權(quán)人提早償還債務(wù)或是提存。轉(zhuǎn)讓的價格超出債權(quán)數(shù)額的那一部分歸抵押人全部，不足部分由借款人償還。

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