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房屋買賣合同違約金數額過高怎么辦

131****9032 | 回答4次 | 2024-09-22 15:22:02

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137****5177 2024-09-22 15:32:25
售房合同違約金數額太高的處理辦法：當事人以約定的違約金太高為理由請求下降的，應該以違約金超出所造成的損失30%為基準適當降低；當事人以約定的違約金小于所造成的損失為理由請求增大的，應該以毀約所造成的損失明確違約金數額。
186****8491 2024-09-22 15:29:05
房屋買賣合同違約金數額過高的處理辦法：當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
139****9244 2024-09-22 15:25:42
房屋買賣合同違約金金額過高的處理方法:當事人以約定違約金過高為由要求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少。當事人以約定違約金低于造成的損失為由要求增加的，違約金金額應當根據違約造成的損失確定。
145****8133 2024-09-22 15:25:36
房屋銷售合同違約金額過高的處理方法：當事人以約定的違約金過高為由要求減少的，以違約金超過30%造成的損失為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于損失為由要求增加的，違約金金額應當根據違約造成的損失確定。

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2 溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為20000元/平方米
3 陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠路交匯處，由陽光大地置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6300元/平方米（均價6300元/㎡），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，陽光·觀江府樓盤價值評分為7.9分。
4 周邊直線1km內有1個公交站，為金沙公園站距離184m。
5 環天·學府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區一組，項目正持續推售中，最新參考價格為10014元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，環天·學府壹號樓盤價值評分為7.9分。
6 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 直線3km范圍內有24個幼兒園;7個小學，如仁壽縣實驗小學、城北小學、文同實驗小學、仁壽縣德培小學校、仁壽縣長平小學等;9個中學，如仁壽一中北校區、仁壽縣城北實驗初級中學、仁壽縣華興中學、鏵強中學、文同實驗初中等。
8 直線3km范圍內有37個幼兒園;8個小學，如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學，如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
9 直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學：太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學，如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
10 直線3km范圍內有4個幼兒園;1個小學：富牛小學;3個中學：眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。
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