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你好。房貸是由丈夫一人嘗還的，離婚時法院如何判決分割

132****7722 | 回答3次 | 2024-09-22 16:16:02

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145****7542 2024-09-22 16:28:21
針對丈夫一人承擔房貸，離婚時，貸款房產如何分割將由雙方協商或法院依據《民法典》判決，側重保護子女、女方和無過錯方的權益。法院會考慮房產的當前價值以及貸款余額來做出決策。
186****3285 2024-09-22 16:27:12
對于老公一人擔負住房貸款，離婚的時候，借款房產如何分割會由雙方協商一致或法院根據《民法典》裁定，偏重于維護兒女、女性和沒有過錯方的利益。法院也會考慮房產現階段使用價值及其貸款余額來做出管理決策。
139****8580 2024-09-22 16:20:27
對于丈夫獨自承擔抵押貸款，離婚時，如何分割貸款財產將由雙方協商或法院根據民法典的判決，重點保護子女、婦女和無過錯方的權益。法院將考慮財產的當前價值和貸款余額來做出決定。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
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