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房產按揭沒還清可以過戶嗎

182****5466 | 回答4次 | 2024-09-23 16:10:04

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135****8205 2024-09-23 16:26:59
房產按揭沒結清能夠產權過戶，但是征求抵押權人允許。經抵押權人允許，抵押房地產業才能夠轉讓或者租賃。抵押房地產轉讓或是租賃所得的合同款，應向抵押權人提早清償所擔保債權。超出債權金額的一部分，歸抵押人全部，不足部分由借款人清償。
156****8873 2024-09-23 16:24:16
房地產抵押貸款未償還的，可以轉讓所有權，但應當經抵押權人同意。經抵押權人同意，抵押房地產可以轉讓或者出租。抵押房地產轉讓或者出租所得價款，應當提前向抵押權人償還擔保的債權。超過債權數額的部分屬于抵押人，不足部分由債務人償還。
177****9614 2024-09-23 16:23:35
房產按揭沒還清可以過戶，但要征得抵押權人同意。經抵押權人同意，抵押房地產才可以轉讓或者出租。抵押房地產轉讓或者出租所得價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
199****6518 2024-09-23 16:15:56
抵押房地產轉讓或出租所得價款應提前清償抵押權人擔保的債權。抵押房地產只有在抵押權人同意的情況下才能轉讓或出租。超過債權金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。如果房地產抵押貸款沒有還清，可以轉讓，但應征得抵押權人的同意。

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