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二手房買賣什么時間過戶

137****3788 | 回答4次 | 2024-09-25 05:22:00

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182****1942 2024-09-25 05:35:55
一般情況下，房管局的認(rèn)證速度在15個工作日(20天)內(nèi)完成。如果你想抵押，你需要先向銀行提交材料，買方和銀行需要簽訂抵押合同。買賣雙方共同開戶打入首付，然后去房管局辦理過戶手續(xù)，去公證處公證合同，把新的產(chǎn)權(quán)證交給抵押科，拿到其他權(quán)證交給銀行，貸款到指定賬戶。
136****6602 2024-09-25 05:26:36
二手房交易過戶時長:一、交納訂金而且商量好過戶時長。二、到房產(chǎn)管理局或者行政服務(wù)中心去辦過戶的手續(xù)，簽署買賣契約。三、雙方協(xié)商一致繳清接水電氣溫暖物業(yè)管理費。四、顧客應(yīng)按時間順序領(lǐng)到新房產(chǎn)證。一般情況下房產(chǎn)管理局的辦理證件速率是在15個工作日(20天)以內(nèi)辦好。如果想按揭貸款，則必須要先到銀行去提交資料，而且顧客與銀行要簽署按揭合同，交易雙方一同開一個帳戶將首付打進(jìn)，之后到房產(chǎn)管理局前去申請辦理過戶辦理手續(xù)，到財產(chǎn)公證合同書，將新的房產(chǎn)證交質(zhì)押科，獲得房屋他項權(quán)證交銀行，下款到指定賬戶。一般需要30-40個工作日(接近2個月吧)，只有到后下款商家才可以獲得房款，不過也有銀行不二手房的首付，那樣首付能拿到的早一些。
136****4452 2024-09-25 05:25:41
二手房交易轉(zhuǎn)讓時間：一、繳納定金，約定轉(zhuǎn)讓時間。二、到房管局或服務(wù)大廳辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽訂銷售合同。三、雙方協(xié)商交接水、電、煤暖、物業(yè)費。四、買方應(yīng)按時間領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。一般情況下，房管局辦證速度在15個工作日(20天)內(nèi)完成。如果你想抵押貸款，你需要先向銀行提交材料，買方和銀行簽訂抵押合同，買賣雙方共同開立首付賬戶，然后到住房管理局辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，到公證處公證合同，新產(chǎn)權(quán)證書到抵押部門，獲得其他權(quán)利證書到銀行，貸款到指定賬戶。一般需要30-40個工作日(近2個月)，只有貸款賣家才能拿到房款。當(dāng)然也有銀行不二手房的首付，這樣首付才能更早拿到。
182****7325 2024-09-25 05:25:13
二手房交易過戶時間:一、繳納定金并且約定好過戶時間。二、到房管局或者是服務(wù)大廳去辦理過戶的手續(xù)，簽定買賣契約。三、雙方協(xié)商交清接水電煤暖和物業(yè)費。四、買家應(yīng)按時間領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。一般情況下房管局的辦證速度是在15個工作日(20天)之內(nèi)辦完。如果要按揭，則需要先到銀行去提交材料，并且買家與銀行要簽訂按揭合同，買賣雙方共同開個賬戶將首付打入，之后到房管局再去辦理過戶手續(xù)，到公證處公證合同，將新的產(chǎn)權(quán)證交抵押科，得到他項權(quán)證交銀行，放款到指定賬戶。一般需要30-40個工作日(將近2個月吧)，只有到后放款賣家才能拿到房款，當(dāng)然也有銀行不二手房的首付，這樣首付能拿到的早一些。

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