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二套房可以用住房公積金貸款嗎

185****9823 | 回答4次 | 2021-07-12 07:50:11

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137****2138 2021-07-13 05:29:25
二套房可以用住房公積金貸款。 1、對二套房，公積金貸款的標準和限定，最先十分重要也是要留意的一點是，若貸款人在購買第1套房時，也是應用公積金貸款購買的，而且還完借款，則在購買第2套房屋時，就不可以應用個人公積金來借款并用于還貸。 2、若第1套房是用商貸買的，而且已經按揭貸款中，則第2套房能夠 應用公積金貸款，首付等要求以第2套房測算，即首付較低50％，利率上浮10％。若第1套房的借款已結清，不論是商貸或是公積金貸款，都能夠用公積金貸款購買第2套房，有關要求當然也依照第2套來測算。針對有一些地區而言早已逐漸執行公積金貸款二套房首付較低二成的現行政策。 3、為進一步健全公積金本人購房貸款現行政策，適用存繳員工有效住宅要求，對有著1套住宅并已付清相對應買房貸款的農村居民，為改進定居標準再度申請辦理公積金委貸購買住宅的，較低首付款占比由30％減少至20％。因此 大伙兒在申請辦理公積金貸款時，必須了解本地的管理方法關鍵，較低首付多少錢，進而降低買房產生資金不足的難題。
139****4218 2021-07-13 01:35:14
二套房可以用住房公積金貸款。如果第一套房是商業貸款買的，正在抵押，第二套房可以用公積金貸款，第二套房可以用公積金貸款，第二套房可以用公積金貸款計算，也就是第二套房低50%，利率上升10%。如果第一套房的貸款已經還清，商業貸款和公積金貸款都可以用公積金貸款買第二套房，相關規定自然按第二套計算。
135****5927 2021-07-12 20:08:23
二套房可以用住房公積金貸款。 1、對于兩套房、公積金貸款的條件和限制，首先要注意的是，借款人購買第一套房時，也用公積金貸款購買，貸款結束時，購買第二套房時，不能用公積金貸款償還住房貸款。 2、若第1套房是用商業貸款買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第2套房計算，即首付較低50％，利率上浮10％。如果第一套房的貸款已經還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房，相關規定自然也按第二套計算。在些地方已經開始實施公積金貸款套房首次低兩成的政策。 3、為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，較低首付款比例由30％降低至20％。因此，在申請公積金貸款時，需要詢問當地的管理核心，低首付是多少，減少購房資金緊張。
138****7725 2021-07-12 18:48:57
可以的。 1、對二套房，公積金貸款的條件和限制，首先非常關鍵也是要注意的一點是，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且還完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款并用來還房貸。 2、若第1套房是用商業貸款買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第2套房計算，即首付較低50％，利率上浮10％。若第1套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第2套房，相關規定自然也按照第2套來計算。對于有些地方來說已經開始實施公積金貸款二套房首付較低兩成的政策。 3、為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，較低首付款比例由30％降低至20％。所以大家在申請公積金貸款時，需要詢問當地的管理核心，較低首付是多少，從而減少購房帶來資金緊張的問題。

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