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買二手房中介費是怎么樣收取的

182****6913 | 回答4次 | 2024-09-25 09:34:01

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133****7481 2024-09-25 09:49:55
介紹費依照房地產經紀服務項目合同規(guī)定時長支付，中介服務費也按照彼此滿意商議的價錢支付，為防止不必要的糾紛，中介服務費以及相關收費新項目需在居間合同中注明。房地產經紀組織沒完成房地產經紀服務協(xié)議約定事項，或服務沒有達到房地產經紀服務項目合同規(guī)定標準化的，不可收取傭金。倆家或是倆家之上房地產經紀企業(yè)合作進行同一宗房地產經紀業(yè)務，只能按照一宗業(yè)務流程收取傭金，不得為受托人提升收費。《民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，受托人應當按照約定付款報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不具體，根據(jù)公司法第五百一十條規(guī)定仍無法確定的，依據(jù)中介人的勞務公司適時調整。因中介人給予訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由其合同書當事人均勻壓力中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介公司主題活動費用，由中介人壓力。
145****9585 2024-09-25 09:46:19
代理費按照房地產經紀服務合同約定的時間支付，代理費也按照雙方同意協(xié)商的價格支付。為避免不必要的糾紛，中介費用及相關收費項目應在中介合同中注明。《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。
132****6965 2024-09-25 09:45:00
中介費按照房地產經紀服務合同約定時間給付，中介費用也按照雙方合意協(xié)商的價格給付，為避免不必要的糾紛，中介費用及相關收費項目應在居間合同中寫明。房地產經紀機構未完成房地產經紀服務合同約定事項，或者服務未達到房地產經紀服務合同約定標準的，不得收取傭金。兩家或者兩家以上房地產經紀機構合作開展同一宗房地產經紀業(yè)務的，只能按照一宗業(yè)務收取傭金，不得向委托人增加收費。《民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
139****2173 2024-09-25 09:38:06
中介費按房地產經紀服務合同約定的時間支付，中介費也按雙方協(xié)商的價格支付。為避免不必要的糾紛，中介費及相關費用應在中介合同中注明。房地產經紀機構未完成房地產經紀服務合同約定的事項，或者服務不符合房地產經紀服務合同約定的標準的，不得收取傭金。兩家以上房地產經紀機構合作開展同一房地產經紀業(yè)務的，只能按一項業(yè)務收取傭金，不得向客戶增加費用。《民法典》第九百六十三條【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確的，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，依照中介人的勞動合理確定。合同成立的，由中介人提供媒體服務，由合同當事人平均承擔中介人的報酬。中介機構推動合同成立的，由中介機構承擔中介活動的費用。

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