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看私人毛坯房需要注意什么

135****3926 | 回答1次 | 2024-09-25 16:16:01

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156****3307 2024-09-25 16:26:19
1、開發商證件齊全：確保開發商能提供建筑工程質量認定書、住宅質量保證書、住宅使用說明書及竣工驗收備案表，尤其是備案表的各項內容需完整。 2、房屋質量檢查：仔細查看墻體是否存在空鼓、損壞（如石灰爆點、頂部麻點）等問題；檢查水電線路是否通暢，衛生間和廚房的水管線是否完好；評估門窗的結構、密封性及開關是否順暢。 3、地理位置與環境：考察房屋所在位置的地勢、周邊建筑環境及是否靠近不利因素（如高壓線、垃圾場等），確保居住環境的舒適與安全。 4、風水布局考量：雖然屬于個人信仰范疇，但部分購房者會關注房屋的風水，如戶型布局、朝向、周邊環境等，可根據個人需求進行考量。 5、合同與產權：了解并確認房屋產權清晰，避免購買存在法律糾紛的房產；同時，在簽訂購房合同時，需仔細核對各項條款，確保自身權益不受損害。

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