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老人遺產房屋過戶費用怎么算

156****9447 | 回答3次 | 2024-09-26 11:16:01

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182****5965 2024-09-26 11:30:57
1、贈與人及受贈人到房子所屬公證處對贈與客觀事實進行公證，贈與人和受贈人簽定贈與合同書，公證處可能依照房地產估價的2%扣除公證費用;2、向房產局申請辦理估價，估價時向房屋所在地稅務局申請辦理免稅政策(免的是增值稅等)，此外由贈送方繳納房子估價3%的房產契稅，彼此繳納0.05%的合同印花稅;3、以上辦理手續辦理完畢后，憑產權過戶申請報告、身份證證件、房屋產權證、贈與公證委托書、相關稅費的收條向房產管理局遞件，繳納有關的交易費用、評估費及服裝印花費后，受贈人一般當日或是第二天就可以領取房屋產權證。
133****6877 2024-09-26 11:25:51
1、贈與人和受贈人到房屋所在地公證處公證贈與事實。如果贈與人與受贈人簽訂贈與合同，公證處將按房地產估價的2%收取公證費；2、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅務局申請免稅(免營業稅等)。)，受贈人應繳納房屋估價3%的契稅，雙方應繳納0.05%的印花稅；3、辦理完上述手續后，向房管局提交轉讓申請書、身份證、房地產證、贈與公證書及相關稅費收據。在支付相關交易費、登記費和印花費后，受贈人通常可以在同一天或第二天獲得房地產證書。
145****2518 2024-09-26 11:22:42
1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產估價的2%收取公證費;2、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅;3、上述手續辦理完畢后，憑過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與公證書、有關稅費的收據向房管局遞件，繳納相關的交易費、登記費及印花費用后，受贈人一般當天或者第二天即可領到房產證。

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