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我家五樓屋頂漏水，六樓找不到原因。我們應該如何解決這個問題？

182****6942 | 回答3次 | 2024-09-26 12:52:01

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135****2609 2024-09-26 13:08:05
1、新房屋頂漏水可以進行索賠，嚴重影響正常居住使用的可以退房。業主可以與開發商先行協商，要求開發商限期整改；新房漏水問題不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的，業主可以要求解除房屋買賣合同，并要求開發商賠償相應的損失。2、法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十五條，商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
138****1966 2024-09-26 13:04:27
1、新房子房頂漏水能夠進行理賠，比較嚴重影響工作定居所使用的能夠退房。業主可以與開發商優先商議，規定開發商責令整改；新房漏水難題不可以修補或者經修補仍無法達到承諾質量標準的，業主可以要求解除售房合同，同時要求開發商賠付相對應損失。2、法律規定：《商品房銷售管理辦法》第三十五條，房屋交付用后，買受人覺得主體結構品質不合格的，能夠依照有關規定授權委托工程檢測組織再次核驗。經核驗，確屬主體結構品質不合格的，買受人有權利退房；給買受人造成損害的，房地產企業理應依法承擔賠償責任。
131****8742 2024-09-26 12:58:22
1、可以索賠新房屋頂漏水，嚴重影響正常居住使用的可以退房。業主可以先與開發商協商，要求開發商限期整改；新房漏水問題不能修復或修復仍不能達到約定的質量標準的，業主可以要求終止房屋銷售合同，并要求開發商賠償相應的損失。2、法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十五條規定，商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以委托工程質量檢驗機構按照有關規定進行重新驗證。經核實，主體結構質量不合格的，買方有權退房；給買方造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。

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