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房地產中介行為規范有哪些

145****5593 | 回答4次 | 2024-09-26 14:28:01

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136****1407 2024-09-26 14:42:35
房地產經紀機構和房地產經紀人不得有下列行為：（1）編造和傳播價格上漲信息，或與房地產開發經營單位串通，不愿出售或出售房屋，操縱市場價格；（2）向交易方隱瞞真實的房屋交易信息，低價出售（租賃）以賺取差價；（3）通過隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段吸引業務，誘使消費者交易或強制交易；（4）泄露或不當使用客戶的個人信息或商業秘密，謀取不正當利益；（5）為交易方避免房屋交易稅等非法目的，為同一房屋簽訂不同交易價格的合同提供便利；（6）改變房屋內部結構分割租賃；（7）占用和挪用房地產交易資金；（8）購買和租賃提供經紀服務的房屋；（9）為不符合交易條件的經濟適用房和禁止交易的房屋提供經紀服務；（10）法律、法規禁止的其他行為。
156****3691 2024-09-26 14:35:03
房地產經紀機構和房地產經紀人員不得有下列行為：(一)捏造散布漲價信息，或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格;(二)對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價;(三)以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易;(四)泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益;(五)為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利;(六)改變房屋內部結構分割出租;(七)侵占、挪用房地產交易資金;(八)承購、承租自己提供經紀服務的房屋;(九)為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務;(十)法律、法規禁止的其他行為。
149****1287 2024-09-26 14:34:22
房地產經紀人和房地產經紀人不得有以下行為:(一)捏造和傳播漲價信息，或與房地產開發經營單位串通不愿意出售或出售房屋數量，操縱市場價格；(三)通過隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者進行交易或強制交易；
135****9686 2024-09-26 14:31:16
房地產業經紀機構及房地產業經紀人員不得有以下個人行為：(一)編造散播價格上漲信息，或與房地產開發經營企業勾結捂盤惜售、哄抬門牌號，操縱股價價錢;(二)對交易被告方瞞報真實房屋交易信息，特價放到高價位賣(租)出房屋獲取收益;(三)以瞞報、詐騙、威逼、行賄等非法途徑拉攏業務流程，哄騙顧客交易或是強制性交易;(四)泄漏或是不當使用委托人的本人信息或是商業機密，謀取不正當利益;(五)為交易被告方避開房屋交易稅金等非法目地，就同一房屋簽署不一樣交易價款合同書提供便捷;(六)更改房屋內部構造切分租賃;(七)侵吞、侵吞房地產業交易資產;(八)承購、租賃自身提供經紀提供服務的房屋;(九)為不符交易要求的保障房和嚴禁交易的房屋提供經紀服務項目;(十)法律法規、政策法規明令禁止別的個人行為。

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