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房產證未出來如何辦理過戶手續

177****6618 | 回答4次 | 2024-09-26 16:10:01

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186****2420 2024-09-26 16:25:53
沒有產權證是不可以過戶的。依據《中華共和國城市房地產管理法》：第三十七條的相關規定，房地產業轉讓，就是指房地產權利人根據交易、贈予或者其它合理合法方法把它房地產業遷移為他人的行為。第三十八條以下房地產業，不可轉讓：（一）以出讓方式獲得土地使用權的，不符此方法第三十九條特定條件的；（二）司法部門和行政單位依法判決、確定被查封或者以方式限定房地產業權益的；（三）依法取回土地使用權的；（四）一共有房地產業，沒經別的產權共有人書面確認的；（五）權屬有爭議；（六）未依法備案領到權屬證書；（七）法律法規、法規規定嚴禁轉讓其他情形。
130****3414 2024-09-26 16:22:53
沒有房產證是不能辦理過戶的。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》：第三十七條的規定，房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。第三十八條下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
177****4617 2024-09-26 16:21:10
沒有房產證就不能辦理轉讓。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》：第三十七條規定，房地產轉讓是指房地產所有人通過買賣、贈與或者其他法律手段將房地產轉讓給他人的行為。第三十八條下列房地產不得轉讓：（1）以轉讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件；（2）司法機關、行政機關依法裁定、決定扣押或者限制其他形式的房地產權利；（3）依法收回土地使用權；（4）共有房地產，未經其他共有人書面同意；（5）有爭議的所有權；（6）未依法登記領取所有權證書的；（7）法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
130****2490 2024-09-26 16:12:23
第三十八條以下房地產不得轉讓:(一)土地使用權以出讓方式取得的，不符合本法第三十九條規定的條件。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》：第三十七條規定，房地產轉讓是指房地產所有人通過買賣、贈與或者其他合法手段將房地產轉讓給他人的行為。

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