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遺贈房產是否必須過戶

177****6148 | 回答4次 | 2024-09-27 18:04:02

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138****4701 2024-09-27 18:19:56
遺贈房產是必須過戶的。住房實行不動產登記制度，法律規定住房產權屬于房產證的登記人所有，所以，遺贈房產必須辦理過戶手續，有了房產證，住房產權才屬于自己，此時才可以處置該住房。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
145****2874 2024-09-27 18:18:38
遺贈房地產是一定要過戶。住房推行不動產登記制度，法律法規住房產權年限歸屬于房產證登記人全部，因此，遺贈房地產務必辦理過戶，擁有房屋產權證，住房產權年限才屬于自己的，這時才能夠處理該住房。不動產權屬證書是產權人具有該不動產物權的證實。不動產權屬證書記載的事宜，應該和不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確實有不正確外，以不動產登記簿為標準。
177****8798 2024-09-27 18:15:22
遺贈財產必須轉讓。房屋實行房地產登記制度，法律規定房地產產權屬于房地產證書登記人。因此，遺贈財產必須辦理轉讓手續。有了房地產證書，房地產產權屬于自己，此時可以處置房屋。房地產所有權證書是權利人享有房地產所有權的證明。房地產權屬證書中記載的事項應當與房地產登記簿一致；記錄不一致的，以房地產登記簿為準，但有證據證明房地產登記簿確實有錯誤的除外。
131****9188 2024-09-27 18:07:40
房屋實行房地產登記制度，法律規定房屋產權屬于房屋產權證的登記人。因此，遺贈房產必須辦理過戶手續。有了房產證，房產權才屬于自己，這個時候房子才能處置。房地產所有權證是權利人享有房地產所有權的證明。房地產所有權證書中記載的事項應與房地產登記簿一致；

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