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前夫不按離婚協議變更房屋產權登記怎么辦

132****9050 | 回答3次 | 2024-09-28 12:58:01

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145****7703 2024-09-28 13:06:17
離婚協議由雙方自愿簽訂的，離婚協議中約定的內容具有法律效力。對此，您有權向管轄法院提起訴訟，要求前夫協助辦理房屋所有權和國有土地使用權變更登記。法院查明事實后，將判決其限期協助轉讓。如果法院判決后他仍然不協助，你可以申請強制執行。法院向房屋管理部門發出協助執行通知，可以在沒有前夫協助的情況下獨自辦理產權變更手續。
131****3959 2024-09-28 13:04:35
如果離婚協議書是雙方自愿簽訂，雙方在離婚協議書中約定的內容具有法律效力。對此，你有權向管轄法院提起要求前夫協助辦理房屋所有權及國有土地使用權變更登記之訴，法院查清事實后，將判決其限期協助過戶。如果法院判決后，他仍然不予協助，你可以申請強制執行，法院出具協助執行通知書給房屋管理部門，無需前夫協助，可獨自辦理產權變更手續。
133****6689 2024-09-28 13:00:18
假如離婚協議書是雙方自愿簽署，兩個人在離婚協議書中約定內容具有法律效應。對于此事，你有權得對所管法院提到規定前夫協助辦理房屋產權及國有建設用地使用權工商變更之訴，法院查清事實后，將裁定其時限協助產權過戶。假如法院判決后，他依然不予以協助，你能申請法院強制執行，法院出示協助執行通知書給房屋管理部門，不用前夫協助，可獨自一人辦理產權變更手續。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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