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夫妻共同房產離婚后過戶怎么辦理

177****4933 | 回答3次 | 2024-09-28 17:10:01

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156****2335 2024-09-28 17:25:33
夫妻共同房產離婚之后，需要雙方當事人擁有身份證件，戶口簿，婚姻情況證明，住房的房屋產權證，房產契稅證明，出讓特性土地使用證，一起到住房所屬房產部門申請辦理過戶。
145****1568 2024-09-28 17:24:32
夫妻共同房產離婚后，需要雙方當事人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，一起到住房所屬的房管部門申請辦理過戶手續。
189****3488 2024-09-28 17:20:57
夫妻共同財產離婚后，雙方需持有身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、住房產權證明、契稅證明、轉讓土地證明，共同向住房管理部門申請轉讓手續。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
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6 70年
7 項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
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